موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140322920002494664 به شماره بایگانی 0400417 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140422420000083156 مورخ 1404/04/01 صادره از شعبه یک دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای مجید نوروزی لیائی فرزند تقی به پرداخت تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی و یک سفر حج عمره بابت مهریه + پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 1.771.000 ریال + پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000 ریال در حق محکوم له خانم سمیه توکل فرزند عبدالحسین + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز شنبه مورخ 1405/02/05 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر چهار (4) سهم مشاع از سی (30) سهم عرصه و اعیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 4670 فرعی از 3191 اصلی بخش 4 قزوین در مالکیت محکوم علیه آقای مجید نوروزی لیائی فرزند تقی را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 5،673،500،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106652000001 به فروش برساند.  *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : عطف به قرار کارشناسی آن شعبه محترم درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0400417 درخصوص دعوی خانم سمیه توکلی به طرفیت آقای مجید نوروزی لیائی مبنی بر مطالبه مهریه و ... با موضوع کارشناسی ارزیابی ملک به نشانی قزوین - بلوار پادگان - کوچه قالبدار نیا - پلاک 29 ، پس از بازدید ملک ، موارد به شرح زیر را اعلام میدارد : ملک مذکور طبق سند ابرازی ، 4 سهم مشاع از 30 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در پلاک ثبتی 4670 فرعی از 3191 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5395 فرعی از اصلی مذکور ناحیه شمالشرق بخش 4 منطقه یک قزوین به مساحت 75.35 مترمربع واقع در طبقه دو که مقدار 6.42 مترمربع آن از جنوب دارای پیشرفتگی و 2.18 مترمربع آن بالکن است. ملک به انضمام انباری به مساحت 5.7 مترمربع و پارکینگ مسقف با قدر السهم از مشاعات و مشترکات و دارای آسانسور و انشعابات مجزای شهری با قدمت بیش از 8 سال است. نمای جنوبی از سنگ پلاک تراورتن ، کف سرامیک و دوخوابه می باشد. طبق سند ابرازی مقدار 4 سهم مشاع از 30 سهم ملک به نام آقای مجید نوروزی لیائی است. با توجه به موقعیت ، متراژ و قیمت های منطقه ، مشاعی بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون به بانک ها ، سازمان ها ، ادارات و نهادهای خدمت رسان ، ارزش کل چهار سهم از سی سهم از ششدانگ ملک به مبلغ5.673.500.000 ریال ( پنج میلیارد و ششصد و هفتاد و سه میلیون و پانصد هزار ریال ) اعلام میگردد.  **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.     دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 140322920002494664