موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درکلاسه اجرایی0300839وبموجب دادنامه صادره ازشعبه6حقوقی گرگان،محکوم علیه ها؛پریناز بطیارفرزندعلی،محمدبطیارفرزندعلی،محبوبه توانافرفرزندعلی رضا،پریسا بطیارفرزندعلی وخدیجه نقوی فرزندعلی،محکوم به:حکم بپرداخت مبلغ12/170/963/135ریال ( ازماترک متوفی علی بطیاربه نسبت سهم الارث ) بابت غرامات وارده کاهش ارزش ثمن اززمان معامله درحق خواهان قاسم عسکری زیارتی فرزندمحمدتقی باوکالت محمدهادی مطلبی ونیزمبلغ608/548/156ریال بابت نیمعشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده اند وبا توجه به درخواست وکیل محکوم له که مبنی براینکه متوفی دارای یک قطعه زمین مسکونی واقع در؛آدرس جاده ناهارخوران-روبروی راه وماه-کوچه سیروس خطیبی میباشد اقدام وزمین مذکورازطریق کلانتری11امام رضا گرگان توقیف وتحویل امین اموال گردیده ودرادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی( کارشناسی وقیمت گذاری ) ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خریدمیتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه ها وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: اقدامات ورسیدگی‌های هیأت کارشناسی - هیأت کارشناسان سه‌نفره دراجرای مأموریت محوله،اقدامات زیررا انجام داده است:هیأت کارشناسی بادرنظرگرفتن مجموع موارد فوق،موضوع رابصورت مستقل مورد تحلیل وارزیابی قرارداده است. * بررسی وضعیت ومشخصات ملک*؛ استان گلستان شهرستان گرگان نهارخوران کوچه روبه‌روی هتل راه وماه انتهای کوچه بن‌بست، * بررسی مساحت وارزش ملک* موقعیت مکانی ملک درمحدوده نهارخوران گرگان-نوع بهره‌برداری(تجاری-خدماتی)-شرایط تصرف وسابقه اجاره-عدم وجودسندثبتی رسمی-وضعیت عرضه وتقاضای املاک مشابه درمنطقه-عرف ارزش‌گذاری املاک با شرایط مشابه- * بررسی اعتراضات مطروحه* اعتراضات واصله نسبت به نظریه کارشناسی یکنفره توسط هیأت کارشناسان موردبررسی دقیق قرارگرفت.هیأت اعلام میدارد:اعتراضات مطرح‌شده مشتمل برارائه مستندات فنی،کارشناسی یادلایل مؤثر که موجب تغییردرتشخیص نوع،مساحت ملک گردد، نبوده است.بررسیهای مستقل هیأت کارشناسان،مؤیداوصاف ملک،وضعیت تصرف،مساحت وارزش‌گذاری اعلام‌شده می‌باشد. * نظرنهایی هیأت کارشناسان سه ‌نفره* باعنایت به مراتب فوق،هیأت کارشناسان رسمی دادگستری سه ‌نفره،پس ازبررسی مستقل موضوع،بازدیدمیدانی وتحلیل اوضاع واحوال پرونده،ارزش ملک موردنظررا مبلغ63.000.000.000ریالَ(شصت وسه میلیارد ریال)اعلام می‌نماید ونتیجه‌گیری انجام‌شده رامنطبق باواقعیت‌های موجود وموازین فنی وعرف کارشناسی تشخیص می‌دهد.این نظریه با رعایت اصل بی‌طرفی،دقت واستقلال نظر،تنظیم وجهت صدورتصمیم مقتضی تقدیم میگردد.تأکید میگردد:ارزیابی فوق صرفاًبراساس وضعیت ظاهری،تصرف فعلی،کاربری ومستندات موجود درپرونده تاتاریخ بازدید انجام شده است ومسئولیتی ازبابت وجودهرگونه رهن،وثیقه،بازداشت،حقوق احتمالی اشخاص ثالث،که توسط طرفین پرونده به هیأت اعلام نگردیده است،متوجه هیأت کارشناسان نبوده واین موارد باید توسط مرجع قضایی رسیدگی ویااستعلام مقتضی صورت پذیرد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1405/02/05ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهاد رانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی آماده داشته باشد)تابحساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای موردنظربازدید نمایند.4-تحویل مال موردمزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود.درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 9909980056500183