موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0400448 این دایره محکوم علیه محکوم است در حق محکوم له وبا توجه به تعرفه ملک از سهم الارث محکوم علیه متوفی به شرح ذیل ،لذاملک مذکور توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرارگرفته است. دستور کارشناسی پرونده کلاسه 0400448 محول شده به کارشناس مبنی بر ارزیابی عرصه و اعیان ملک شماره 74/199/2063- اصلی متعلق به آقای صفر گلزاریان فرزند رمضان به ش.ش 630 صادره از گنبد، مورخه 1404/05/29 در معیت محکوم له  به محل ملک مورد نظر واقع در شهرستان گالیکش، روستای محمود آباد خیابان فردوسی نزدیک به انتهای کوچه سمت چپ درب آهنی بزرگ برنگ قهوه ای با دیوار حیاط آجری و بلوک و نما ساختمان سیمان سفید، مراجعت و پس از تعرفه و ملاحظه سند رسمی مالکیت ابرازی و بررسی های لازم و تطبیق حدود اربعه مندرج در سند رسمی با حدود و مشخصات ملک در طبیعت مراتب به شرح ذیل گزارش می گردد:                              مشخصات ملک: شمالا:ً بطول 19.5 متر وصل به مسکونی آقای ولی محمد رضایی.           شرقاً: بطول 18.05 متر وصل به متصرفی اشخاص.  جنوباً: بطول 19.3 متر به متصرفی مالک      غرباً: بطول17.8 متر درب و دیواریست وصل به خیابان فردوسی. بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 347.65 متر مربع دارای پلاک 2063 از 199 فرعی از 74 اصلی که یکباب منزل مسکونی بمساحت 120 مترمربع در آن احداث شده است واقع در گالیکش بخش نه حوزه ثبتی. موضوع: تعیین سهم الارث مرحوم میلاد گلزاریان( چند دانگ و چند متر مربع از عرصه و اعیان) احتراماً در اجرای دستور دوم نظریه تکمیلی کارشناسی و اخذ توضیح پرونده کلاسه 0400448 آن شعبه مبنی بر اینکه مبلغ 2.625.000.000 ریال سهم الارث فرزند فوت شده ( مرحوم میلاد گلزاریان) همسر خانم آرزو یوسف زاده قوچان عتیق از ملک شماره 2063 از 199 فرعی از 74 اصلی شامل چند دانگ و چند مترمربع از عرصه و اعیان را شامل می شود به استحضار می رسانم: -    قطعه زمین مسکونی با عرصه و اعیانی احداثی در آن واقع درشهرستان گالیکش، روستای محمود آباد خیابان فردوسی، داخل در محدوده پلاک 2063 از 199 فرعی از 74 اصلی  به مساحت 347.65 متر مربع. با توجه به موقعیت استقرار، نوع مالکیت (سند دفترچه ای بنام مرحوم صفر گلزاریان)، عرض معبر، شکل هندسی و مساحت عرصه، قدمت بنا، اقدامات عمرانی صورت گرفته، سقف طاق و ضربی، درب و پنجره آلومینیومی، دارای نمای ساختمان سیمان سفید و عرف منطقه با امتیازات آب، برق و گاز جمعاً بمبلغ 24.000.000.000ریال برآورد و ارزیابی گردید. وراث حین الفوت مرحوم صفر گلزاریان برابر گواهی انحصار وراثت مضبوط در پرونده شامل یک همسر  و 5 فرزند پسر و 6 فرزند دختر می باشند  به نحویکه حق السهم هر یک از فرزندان پسر دو برابر حق السهم هر یک از فرزندان دختر و سهم الارث همسر، یک هشتم اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول می باشد. - سهم الارث خانم کبری گلزاری فقیر همسر مرحوم صفر گلزاریان از فروش منزل مسکونی فوق الذکرمبلغ  3.000.000.000  ریال می باشد. - سهم الارث هر یک از فرزندان پسر از فروش منزل مسکونی فوق الذکرمبلغ  2.625.000.000ریال می باشد. - سهم الارث هر یک از فرزندان دختر از فروش منزل مسکونی  فوق الذکر مبلغ 1.312.500.000  ریال می باشد. -  سهم الارث مرحوم میلاد گلزاریان بمیزان 0.65 یک دانگ  و 37.7 متر مربع از عرصه و اعیان ملک فوق را شامل می شود.                                 که این اجرادرنظر دارد بخشی از ملک مذکور را مطابق با سهم الارث محکوم علیه متوفی از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:   1- حسب نظریه کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .3-موعد مزایده روزیکشنبه 1405/02/20ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را روز قبل از مزایده از طریق چک تضمین شده  تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 140303920001921791