موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400603 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140403390003445785 از سوی شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش یک واحد آپارتمانی مسکونی به شماره ملک به پلاک ثبتی شماره 118 فرعی از 3597-اصلی قطعه دومفروز ومجزی از26 فرعی از اصلی بخش یک ثبت گرگان  به مالکیت مشاعی خواهان خانم فضیله عبداللهی فرزند محمدرضا (مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واحد موصوف) وخوانده آقای محمد معرفت فرزند موسی(مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واحد موصوف) واقع در گرگان شمال خیابان 5 آذر، ضلع غربی کوچه آذر 3 و شمال کوچه دوم به شماره کد پستی4917619984  مجتمع دلارام طبقه چهارم و تقسیم مبلغ حاصل از فروش آن بین شرکا به نسبت سهم آنان صادرگردیده است، لذا ملک موصوف پس ازکارشناسی به مبلغ 41/000/000/000 ریال(چهل ویک میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک واحد آپارتمانی مسکونی به شماره ملک به پلاک ثبتی شماره 118 فرعی از 3597-اصلی قطعه دومفروز ومجزی از26 فرعی از اصلی بخش یک ثبت گرگان  به مالکیت مشاعی خواهان خانم فضیله عبداللهی فرزند محمدرضا (مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واحد موصوف) وخوانده آقای محمد معرفت فرزند موسی(مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واحد موصوف) واقع در گرگان شمال خیابان 5 آذر، ضلع غربی کوچه آذر 3 و شمال کوچه دوم به شماره کد پستی4917619984  مجتمع دلارام طبقه چهارم می باشد، واحد آپارتمانی مزبور در مجتمع  4 طبقه بالای همکف  بنام دلارام و در هر طبقه یک واحد  ، مجتمع واقع در شمال خیابان 5 آذر، ضلع غربی کوچه آذر 3 و شمال کوچه دوم به شماره کد پستی4917619984  می باشد،واحد آپارتمانی مسکونی مزبور به شماره ملک118 فرعی از 3597-اصلی قطعه دومفروز ومجزی از26 فرعی از اصلی با حدود اربعه مندرج در سند ابراز شد که دو دانگ مشاع آن به نام  محکوم له و 4 دانگ مشاع دیگر  به نام و  مالکیت محمد معرفت می‌باشد ، زیربنای آپارتمان 95/33 متر مربع انباری در پشت بام 7/79 متر مربع و پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12/09 متر مربع با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق  قانون تملک آپارتمان‌ها  می‌باشد ، نمای بیرون مجتمع از سنگ و  دارای آسانسور وبا پارکینگ با کف موزاییک و دیوارها سرامیک  ودارای امتیازات و منصوبات آب مشترک و برق گاز مستقل با عمر و قدمت قریب 12(دوازده) سال و دارای دو اتاق خواب با نمای گچ و کف سرامیک با  حال و پذیرایی بزرگ یکسره با کف سرامیک و آشپزخانه اوپن با کف ودیوارها سرامیک ودرهال نما کاغذ دیواری و قسمتی از نمای داخل  آپارتمان کناف ودارای شوفاژ کشی و به صورت تخلیه شده فاقد بهره‌بردار مرتب ملاحظه گردید که  آپارتمان توقیف توسط محکوم له به عنوان مالک دو دانگ مشاع توقیف شده و دارای سرویس و حمام و دستشویی میباشد،که پس ازکارشناسی وبا اعمال عوامل موثر محلی و منطقه‌ای شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 41/000/000/000 ریال(چهل ویک میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1405/02/13 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140403920001231404