موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع: اعلام نظر کارشناسی در پرونده کلاسه بایگانی 0300547 احتراماً پیرو ابلاغ قرار کارشناسی به شماره 140391100065246888 مورخ17 /10 /1403 ونیزپیرو ابلاغیه بشماره 140491100065949485 مورخه 09 /10 /1404 خصوص پرونده به کلاسه بایگانی 0300547 مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 872 فرعی از 39 اصلی پیرو اطلاع از ابلاغیه مزبوردرمحل شعبه حاضروضمن مطالعه پرونده واطلاع ازقرارکارشناسی بشرح مندرج درپرونده،گزارش کارشناسی بشرح زیر تقدیم حضور میگردد. آدرس ملک : لواسان کوچک روستای افجه   پلاک ثبتی  872 فرعی از 39 اصلی ششدانگ یک باب خانه بمساحت سیصدو سی و یک مترمربع شماره هشتصدو هفتاد ودوفرعی از سی ونه اصلی مفروزومجزی شده از شماره پلاک چهارصدو نود فرعی از سنگ سی ونه اصلی واقع درقریه افجه لواسان کوچک بخش یازده تهران که بموجب رای شماره 717 مورخ 03 /02 /1379 دراجرای ماده یکصدو چهل و هفت قانون ثبت درتصرف مالک متن قرار گرفته است.حدود ومشخصات : شمالاً:اول بطول هفده مترو پنجاه سانتیمتر دیوار بدیوار پلاک چهارصدو نودویک فرعی دوم بطول سه متر درب و دیوار است به کوچه احداثی شهرداری . شرقاً: بطول هفده متر و چهل سانتیمتر درب و دریواریست به نهر که ماورای آن راه است . جنوباً: بطول بیست و شش مترو هفتاد سانتیمتر دیواریست به باقیمانده پلاک چهارصدو نود فرعی مورد افراز.غرباً: بطول دوازده متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیواریست به نهر که ماورای آن راه عمومی است. مشاهدات واقدامات انجام گرفته پیرو اطلاع از قرار کارشناسی درمعیت خواهان ازمحل مورد تعرفه بازدید بعمل آمد مورد کارشناسی ومعرفی شده ازسوی خواهان عبارتست از یک باب منزل مسکونی واقع درروستای افجه لواسان که بدلیل موقعیت جغرافیای محل که دردامنه سراشیبی قرارگرفته است ساختمان احداثی درآن بصورت پلکانی است در طبقه اول که باچند پله بسمت پایین میرود یک واحد با دو اطاق و یک آشپزخانه  باکابینت فلزی و حمام و سرویس ایرانی وجود دارد کف موزاییک ودیوارها گچ اندود است در طبقه پایین یک اطاق خواب و هال ویک آشپزخانه و حمام وتوالت بیرون از ساختمان هست کل ملک مورد کارشناسی دراختیار خواهان پرونده قرار دارد البته خوانده نسبت به میزان 55 مترمربع از حیاط ملک مزبورواگذاری ازطرف مرحوم یدالله تابع قوامی به آقای امیرتابع قوامی قولنامه ای مبنی بر انتقال این مساحت از ملک مزبورارائه نموده است. نظریه کارشناسی پیرو بازدید انجام گرفته از محل مورد کارشناسی سند ارائه شده به پلاک ثبتی  872 فرعی از 39 اصلی مبلغ ارزیابی پلاک ثبتی مذکور صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص و بانکها وسایر مراجع قانونی و یا بازداشت ثبتی وبشرط عدم وجود منع قانونی جهت انتقال به غیر به مبلغ 000 /000 /600 /198 ریال معادل نوزده میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان اعلام می گردد.   * مزایده در مورخ 1405/02/06 از ساعت 08 صبح لغایت 12 و یک هفته قبل از برگزاری مزایده امکان بازدید ملک موجود است در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.  

شماره پرونده: 140291920011904249