موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول بدون نوبت بموجب پروند اجرایی شماره بایگانی 0201328  موضوع دادنامه 140225390014535723  صادره  از شعبه    دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام  ،  درخصوص درخواست آقای احسان حسن ابادی فرزندرضابه طرفیت آقایان وخانم ها1علی اکبر2طلعت3صدیقه4فاطمه5محمود6زهراجملگی حسن ابادی فرزندان رضا7شیماقجرفرزندقربانعلی8مریم حسن زاده فرزندابوالقاسم  که دستور فروش پلاک 1357فرعی از166اصلی مفروزومجزاشده ازپلاک517فرعی واقع دربخش13مشهد بنام طرفین می باشد صادر شده است که در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. مشخصات سند:  پلاک ثبتی 1357 فرعی مجزی از 517 فرعی از 166- اصلی بخش 13 مشهد با مالکیت مشاعی مشخصات ملک: ملک معرفی شده مطابق نامه اداره ثبت با عرصه به مساحت 1812 مترمربع و عرض دهانه 25 متر به خیابان بهشتی، دارای اعیان بصورت مغازه به مساحت زیربنای حدود 290 مترمربع  به انضمام بالکن به عمق 4 متر با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی ، فاقد نما و شیشه، بدنه داخلی اندود گچ خاک و درب فلزی می باشد که در زمان بازدید بصورت متروکه و فاقد متصرف مشاهده گردید. (موقعیت مکانی و تصاویر پیوست می باشد) مطابق  استعلام شماره 1440 مورخه 1403.01.21  شهرداری تربت جام، ملک به عمق 11.4 متر (به مساحت 285 متر مربع) دارای کاربری تجاری و مابقی ملک دارای کاربری انبار می باشد. ( لازم به توضیح است در زمان بازدید ملک بصورت متروکه و فاقد متصرف مشاهده گردید و هیچگونه مدرک یا ادعایی مبنی بر واگذاری سرقفلی مغازه به غیر، از جانب متقاضی به اینجانب ارائه نگردید لذا ارزیابی با فرض مالکیت کامل و بدون کسر ارزش سرقفلی انجام میگردد) نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، نوع کاربری ، مساحت و مشخصات عرصه و اعیان، دسترسی به معابر، نوع مصالح و چگونگی ساخت و قدمت بنا و صرف نظر از اصالت اسناد و اثبات مالکیت و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به مبلغ 205.000.000.000 ریال (معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می گردد. سهم هریک از مالکین مشاعی به شرح ذیل می باشد: 1.  خانم صدیقه حسن آبادی  با مالکیت 90،6 سهم مشاع از کل 1812 سهم ششدانگ ملک به ارزش 10.250.000.000 معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان 2.      خانم فاطمه حسن آبادی  با مالکیت 90،6 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک به ارزش 10.250.000.000 معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان 3.  خانم طلعت حسن آبادی  با مالکیت 90،6 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک به ارزش 10.250.000.000 معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان 4.  خانم زهرا حسن آبادی با مالکیت 90،6 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک به ارزش 10.250.000.000 معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان 5.  خانم شیما قجر  با مالکیت 181،2 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک (انتقالی از آقای محمود حسن آبادی) به ارزش 20.500.000.000 معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان 6. آقای علی اکبر حسن آبادی با مالکیت 181،2 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک (انتقالی از آقای محمود حسن آبادی) به ارزش 20.500.000.000 معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان 7.  آقای احسان حسن آبادی با مالکیت 181،2 سهم مشاع از کل 1812  سهم  ششدانگ ملک (انتقالی از آقای محمود حسن آبادی) به ارزش 20.500.000.000 معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان 8. خانم مریم حسن زاده زشکی با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 102.500.000.000 ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان مزایده از ساعت  8 الی 12 تاریخ    1405/02/09در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج 3005107132000008دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج  به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140225920005242468