موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0301117 اجرای احکام مدنی گلوگاه محکوم علیه محکوم به  3.000.000.000ریال و150.000.000 ریال هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد  لازم به ذکر هست در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش میرسد و خریدار مالک مشاعی می باشد.   مشخصات رقبه مورد تعرفه   ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه   باسلام احتراما" در خصوص پرونده کلاسه  0301117  موضوع  ارزیابی یک قطعه زمین  زراعی مربوط به محکوم علیه آقای حمید رضا ناظری در حق  آقای بهزاد کلبادی نژاد اینجانب بعنوان کارشناس انتخاب شده ام:  ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور  مقام  محترم قضایی در خصوص ارزیابی عرصه مورد نظر، ضمن هماهنگی بعمل امده  از  ملک  مورد نظر واقع در :  گلوگاه  روستای تیله نو  مزرعه رستم تخت بازید و معاینه بعمل امده، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد:   مشخصات ملک :    نماینده محکوم علیه  ها  یک قطعه زمین زراعی  واقع در اراضی زراعی  روستای تیله نو  با کاربری با غ انار ،  فاقد سند ثبتی، به مساحت 6000  متر مربع را تعرفه نموده و اظهار میدارد : عرصه تعرفه شده طبق مدرک ارایه شده جهت توقیف به دفتر اجرای احکام مدنی گلوگاه ارایه گردید  سطح عرصه در زمان بازید تحت کشت  درختان انار و زیتون بوده است، پیرامون عرصه فاقد حصار بوده  حدود اربعه مطابق با تعذفه صورت گرفته  به شرح از شمال وصل به  منابع  از شرق وصل به زمین منابع  و از جنوب وصل به زمین منابع و از غر به به کوچه متصل می باشد.  سطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات می باشد.  عرصه فاقد امتیازات می باشد.   مختصات یک نقطه از حد میانی عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم مختصات UTM  به شرح ذیل می باشد:       X: 746499            Y: 4066198            نظریه کارشناسی:    با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط  نماینده محکوم علیه ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق  مدارک ارایه شده و تطبیق آن با طبیعت عرصه تعرفه شده  با مساحی صورت گرفته با  شرایط ذکر شده به مقدار  5000 متر مربع می باشد. در نهایت  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاو  حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی عرصه  مورد نظر در سطح یاد شده  (6000متر مربع) با شرایط مذکور در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی  مجموعا" به مبلغ7.000.000.000 ریال(  هفتصد  میلیون تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد ./.  که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  یک شنبه مورخه  11.26. 1404از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نمایدضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد  در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.  

شماره پرونده: 140347920005283176