موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401614 به موجب نیابت شماره  140447990019491901 مورخ 1404/06/22  شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث سید مهران جلالی با مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی شماره 886 فرعی از 23 اصلی بخش 05 ناحیه 00 زراعی-باغ به مساحت (6495) شش هزار و چهارصد و نود و پنج متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810456002042 مالک آقای سیدمهران جلالی مالک یک دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم :متن سهم: 102 سهم مشاع از 1799 سهم مشاع از 3247.5 سهم مشاع از 6495 سهم ششدانگ. دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 062231 سری ب سال 04   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی شهر فرح آباد کوچه دریای 65 است. برابر استعلام بعمل آمده از شهرداری فرح آباد به شماره 5797/1404مورخ 1404/12/18 ملک مذکور در محدوده شهر با کاربری تفریحی و توریستی قرار دارد و در قسمت شمالی بخشی از ملک در تعریض راه مواصلاتی محودر گهرباران به پلاژ قرار دارد که مستلزم استعلام از ادارات مربوطه می باشد. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (ملک تعرفه شده شامل یک قطعه زمین کشاورزی واقع در فرح آباد ساری بوده و به استناد سند تک برگ شماره 62231 ب/1404 ابرازی خواهان این زمین به مساحت 6495(شش هزار و چهارصد و نود و پنج) مترمربع دارای پلاک ثبتی 886 فرعی از 23 اصلی که یکدهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن واقع ساری فرح آباد جنب خیابان دریا 65 با مختصات تقریبی میانی688086 X=  4075415Y= متعلق به آقای سید مهران جلالی می باشد. حدود اربعه کل عرصه به مساحت 6495 مترمربعی بنا به تعرفه محکوم له و تقریبا از شمال و شرق به کوچه ، از جنوب و بخشی از غرب به متصرفی اشخاص و از بخشی از غرب متصل به بزرگراه ساری فرح آباد محور گهرباران، محدود می باشد. برابر استعلام بعمل آمده از شهرداری فرح آباد به شماره 5797/1404مورخ 1404/12/18 ملک مذکور در محدوده شهر با کاربری تفریحی و توریستی قرار دارد. تصمیم دادگاه : مورد ارزیابی پلاک ثبتی شماره 886 فرعی از 23 اصلی بخش 5 ناحیه 0زراعی - باغی به مساحت 6495متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810456002042مالک آقای سید مهران جلالی یک دهم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان. متن سند: 102سهم مشاع از 1799سهم مشاع از 3247 سهم مشاع از 6495 سهم شش دانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 062231سری ب سال 1404 . نظریه کارشناسی:   با توجه به توضیحات بالا و در نظر گرفتن موقعیّت مکانی زمین تعرفه شده، شکل و قواره هندسی آن، نوع کاربری و مشاعی بودن آن، در صورت صحت و اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی، ثبتی، منابع طبیعی، وقفیت و سایر عوامل مؤثر در موضوع ملک مورد کارشناسی و با در نظرگرفتن جمیع جهات و پارامترهای موثر در ارزیابی، قیمت پایه برای هر مترمربع مبلغ 60/000/000(شصت میلیون)ریال و جمعا" برای 102سهم مشاع از 1799سهم مشاع از 3247.5 سهم مشاع از 6495 سهم شش دانگ (ذکر شده در قرار دادگاه محترم) مبلغ 6/120/000/000 (شش میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال) برآورد و اعلام می شود. ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 6/120/000/000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 18/810/000/000  ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/02/05 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005113340000004 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً 10%  از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی  باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد درصورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920005820263