موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0300562 /ج و برابر دادنامه صادره از شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان پرویز تقیان فرزند حسین با وکالت آقای داریوش امیرافشار به طرفیت خواندگان فائزه درویش با وکالت آقای مرتضی کاویانی و سپیده درویش به خواسته دستور فروش ملک مشاع، به پلاک ثبتی 25872 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی از 21288 بخش دو تهران، واقع در تهران خیابان صابونچی کوچه 4 پلاک 4 که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است و به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده ؛ احتراما در خصوص کارشناسی ارجاعی به اینجانب هادی خورشیدی به شماره بایگانی 0300562 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واطلاع از قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 25872  فرعی از 6933 اصلی  واقع در بخش 2 تهران وبازدید از محل ملک مورد تعرفه  واقع در تهران  خیابان صابونچی کوچه 4 پلاک 4  به شرح ذیل تقدیم می گردد :   مشخصات زمین  به استناد تصاویر اسناد ومدارک ابرازی وموجود در پرونده(صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک برعهده اینجانب نمی باشد ):   عرصه واعیان زمین با بنای احداثی  به شماره 25872 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران  به مساحت 210 دویست وده مترمربع   حدود زمین : شمالا  : خط فرضی است به طول 7 متر به کوچه ده متری شرقا :خط فرضی است به طول 30 متر به پلاک 21287 فرعی از 6933 اصلی جنوبا: خط فرضی است به طول 7 متر به 21298 فرعی غربا: خط فرضی است به طول 30 متر به قطعه یک تفکیکی به شماره 21288 فرعی   بررسی صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک موجود وابرازی محتویات پرونده استعلامات ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیراز طریق قولنامه وکالت نامه و... ودر رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی وسندی با اینجانب نمی باشد وتوسط مراجع مربوط استعلام های لازم اخذ گردد .   نظریه کارشناسی براساس تصویر سند و سایر اوراق مندرج در پرونده  صورت پذیرفت و صحت و سقم آن بر عهده اینجانب نمی باشد .   ملک مورد تعرفه  با پلاک 4 شهرداری می باشد. این گزارش به موجب تصویر سند وسایر مدارک واوراق پرونده صورت گرفته است وچنانچه بعد از تحریر وارایه این گزارش مدارک ومستندات جدید ودیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسوولیتی متوجه این گزارش نخواهد بود همچنین هرگونه ادعای جعل ومغایرت تصاویر سند ابرازی متوجه ابراز کننده تصویر و معرفی کننده ملک می باشد ضمنا این گزارش با توجه به قرار صادره فوق الذکر وصرفا در این پرونده قابل استناد است.   از اینکه مدارک جدیدی ارائه شود که موثر در این گزارش باشد مسولیتی متوجه این گزارش نمی باشد .   رسیدگی انجام شده ونظریه ارائه شده براساس تصاویر سند  بوده  ومسوولیت صحت اعتبار اصالت وجامعیت آن برعهده ارائه دهنده وتعرفه کننده پلاک (محکوم له) می باشدورسیدگی به موارد برشمرده خارج از صلاحیت کارشناسی امور ثبتی است . مسولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات ومستندات می باشد.   ** مشخصات ملک مورد تعرفه : ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 210 مترمربع به شماره 25872  فرعی از  6933 اصلی واقع در بخش 2  تهران با مشخصات وحدود اربعه فوق الذکر.تصویر پیوست است . و با حضور در محل و مشاهده ملک به صورت یک خانه قدیمی کلنگی وبه صورت جنوبی در کوچه 4 واقع شده است که قدمت ساخت بیش از سی سال است  که تصویر آن پیوست می باشد  . نظریه کارشناسی با توجه به مشاهدات میدانی وموقعیت وضعیت ملک مورد تعرفه و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش زمین مذکور بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمان ها ،ارگانها، بانک ، شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی وغیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی وخلافی وغیره ودر صورت بلامعارض وسهل البیع بودن به نظر اینجانب در این تاریخ به مبلغ 650000000000 ریال ششصدوپنجاه میلیارد ریال معادل شصت وپنج میلیارد تومان  پیشنهاد واعلام می گردد .   مقرر شد مزایده پلاک ثبتی فوق در روز چهارشنبه مورخ 1405/2/16 از ساعت 8  الی12 صبح از طریق برخط و اینترنتی و با ورود به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی WWW.Setadiran.ir  برگزار شود مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و  شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه و تسلیم آپارتمان ندارد.   قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران - هدا توکلیان

شماره پرونده: 140368920000521427