موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول مرحله دوم ( شماره حراج : 3005107144000014  ) به موجب  دستور فروش صادره در پرونده کلاسه 0400191 صادره از شعبه اول حقوقی قوچان  به موجب دعوی سهیلا آزادی به طررفیت محمد رضا آزادی دستور فروش پلاک 27 فرعی از 1669  اصلی بخش یک قوچان صادر شده است لذا:ملک موضوع کارشناسی معرفی شده توسط خواهان تحت پلاک ثبتی 27فرعی از 1669اصلی بخش یک قوچان مطابق با شناسه جام ذکر شده در سند به شماره 63475541078554000000000 در حال حاضر در زمان بازدید به شرح ذیل رویت گردید:ملک  موضوع کارشناسی با پروانه ساختمانی صادره 6346 مورخه 1381/04/13 وپایانکار صادره بشماره 29302 مورخه 1386/11/17 با عرصه بمساحت 233 مترمربع  مطابق سند و227/82 مترمربع موجود واعیان کل بمساحت 400/80 مترمربع شامل : اعیان طبقه همکف 102/30 مترمربع با 8/50 مترمربع  انباری و26 مترمربع پارکینگ واعیان طبقه اول ودوم هرکدام 132 مترمربع در قطعه جنوبی با اسکلت فلزی و قدمت بالغ بر 20سال، دارای سه طبقه (دو طبقه روی همکف)و هر طبقه یک واحد نمای شمالی ملک مذکور از نوع سنگ راه دسترسی به طبقات فقط راه پله بوده و فاقد آسانسور،کف راهرو وپله از نوع سنگ ،دیوارهای راهرو و راه پله از نوع گچ  در طبقه اول که مساحت واحد حدود132مترمربع و دارای دو اتاق خواب،پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع سرامیک ، پوشش کف آشپزخانه از نوع کاشی و بدنه از نوع کاشی و گچ،کابینت ها از نوع فلزی ،پوشش کف و بدنه سرویس بهداشتی و حمام از نوع کاشی،دو اتاق خواب کمد دیواری،پوشش دیوار های اتاق خواب و پذیرایی از نوع گچ نوع گرمایش واحد مذکور بخاری و سرمایش ندارد،به دلیل عدم پاسخ دهی مستاجر وعدم امکان بازدید از طبقات دیگر مطابق با اظهارت محکوم له و محکوم علیه ساکن در طبقه اول واحد طبقه دوم مشابه با واحد طبقه اول به مساحت 132 مترمربع زیربنا و دارای دو اتاق خواب و تنها تفاوت در کفسازی واحد بوده (پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع موزاییک میباشد)،واحد طبقه همکف نیز به مساحت حدودی 102/30 مترمربع دارای یک اتاق خواب و با پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب از نوع موزاییک .همچنین در قسمت حیاط در واحد همکف قسمتی بعنوان انباری در نظر گرفته شده است  که برابر طرح تفصیلی شهرداری ملک موضوع کارشناسی درمنطقه مسکونی با تراکم زیاد وخیابان 12 متری با رعایت 6 متر عقب نشینی از اکس با امتیارات آب، برق وگاز مجزا برای هر واحد می باشد..لازم بذکر است واحد های مذکور دارای سند های تفکیکی نبوده و  تنها دارای یک پارکینگ مشاعی میباشد.مطابق با سند  مساحت عرصه ملک 233 مترمربع و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق.ارزش  ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده توسط  محکوم له به آدرس: قوچان-خیابان خیام -بعدازچهاراه دوم سمت راست روبروی خیام 5 پلاک بامختصات UTM مندرج در تصاویر پیوست ، بصورت بلا معارضخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی(مانند توقیف یا مصادره ای بودن)و مشروط به اصالت اسناد وفارغ از هرگونه تعهدات، دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی، فارغ از کلیه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی در زمان تهیه گزارش بمبلغ کل 102/520/000/000ریال (ده میلیارد و دویست و پنجاه و دو  میلیون تومان) برآورد،پیشنهادوجهت استحضارو بهره برداری لازم بحضورتقدیم میگردد.بدین وسیله ملک  مذکور روز  شنبه مورخه 1405/02/12 ساعت 8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان- کاظمیان                                        

شماره پرونده: 140425920002179488