موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده  آپارتمان طبقه پنجم  واحد 5 از پلاک  ثبتی 8620 به آدرس: میدان لاله-ابتدای بلوار پاسداران(حاشیه بلوار) به موجب پرونده فوق الذکر محکوم علیه اقای عباس مطهری محکوم است به پرداخت مبلغ 20 میلیارد تومان در حق اقای عباس جلمبادانی و پرداخت مبلغ 1 میلیارد تومان بابت نیم عشر در حق دولت لذا با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود .برابر اسناد و مبایعه نامه ارائه شده  ملک مذکور در یک ساختمان 8 طبقه بالای طبقه همکف بوده که خوانده ملک را از آقای سید محمد موسوی زاده خریداری نموده و فاقد سند صادره برای واحد آپارتمان طبقه پنجم بوده که برابر گزارش واحد تعیین خلاف شهرداری متراژ واحد مذکور در حدود 200 مترمربع بدون احتساب مشاعات بوده که توصیف واحد به شرح زیر میباشد. پلاک مورد نظر طبقه پنجم ساختمان در 8 طبقه بالای همکف دارای 3 اتاق خواب و دو تراس در سمت شمال و جنوب واحد داشته که اسکلت ساختمان بتنی،سقف ها تیرچه بلوک، نما سنگ ،کف و دیوارهای پارکینگ سنگ،  کف واحد سرامیک ،دیوارها نقاشی شده،درب اتاقها  چوبی،دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی ، پنجره ها دوجداره از نوع یو پی وی سی، کابینت ام دی اف،گرمایش پکیج ،سرمایش کولرآبی ،،کیفیت مصالح اجرا شده در حد خوب ، دارای انشعاب آب ،برق و گاز بوده و واحد مورد نظر در زمان بازدید در منزل مسکونی خوانده میباشد.لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش واحد طبقه پنجم به متراژ حدود 200 مترمربع به مبلغ 17/600/000/000 تومان(هفده میلیارد و ششصد میلیون تومان) تعیین و مزایده میگردد. ( ملک فوق فاقد سند رسمی میباشد لذا این اجرا تعهدی نسبت به تنظیم سند واحد فوق ندارد )   مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/02/05  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000023  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . موسوی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920007750949