موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول)) به موجب اجراییه شماره 140434420000259536 مورخ 1404/06/11 موضوع پرونده شماره 0401408 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار محکوم علیهم سیده زینب حاجی بهرامی همدانی فرزند سیدعباس ، سیده زهرا حاجی بهرامی همدانی فرزند سیدعباس ، سیده حدیث حاجی بهرامی فرزند سیدعباس ، سیدرضا حاجی بهرامی فرزند سیدعباس ، عذرا یعقوبی گردویشه ، سهیلا واحدمهدیخان محله فرزند بیت اله ،  محکوم است به "حکم به فروش اموال اعلامی طبق مزایده و نظریه اعلامی کارشناسان پرونده صادر و تقسیم ثمن حاصل از فروش املاک بعد از اداء حقوق و دیون متعلق به ارث بر اساس قاعده ارث" درحق محکوم لهم خدیجه یعقوبی گردویشه فرزند عباداله ، روزگار یعقوبی گردویشه فرزند عباداله ، پریسا یعقوبی گردویشه فرزند کیومرث ، حسن یعقوبی گردویشه فرزند کیومرث ، مجتبی یعقوبی گردویشه فرزند کیومرث ، کیومرث یعقوبی گردویشه فرزند رضا ، مصطفی یعقوبی گردویشه فرزند کیومرث ،  و مال  مشروحه ذیل  مورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ  1405/02/19 ساعت 08:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد که مزایده از قیمت پایه تعیین شده توسط کارشناس شروع می شود ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد  فی المجلس(در سامانه ستاد) از شرکت کننده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: قطعه شماره 1:قطعه زمین مرتعی معروف به گرامسر برابر مستندات مضبوط درپرونده با حدود اربعه شمالاً: زمین مزروعی مرادعلی رضایی، جنوبا: زمین مزروعی کرم مرتضی پور، شرقاً: راه عموم و غرباً : زمین زراعی غلامحسین نادری  به مساحت 2908.19 متر مربع  واقع درروستای سیبن درمختصات یو تی ام 545 X=387418    Y=4076 قطعه شماره 2:ملک معروف به زیرچشمه با حدود اربعه شمالا: باغ کرم مرتضی پور جنوبا: باغ ستار میرزایی، شرقاً: باغ مهدی محمدی و غرباً: باغ پرویز محمدی  براساس نقشه ارائه شده به مساحت 721.19 مترمربع  بصورت باغی که در آن دو اصله درخت گردو، حدود بیست اصله درخت فندق و همچنین دو اصله درخت آلوچه  در روز بازدید مشاهده شد . آبیاری به صورت دیم، موقعیت استقرار داخل روستای سیبن  و داخل طرح هادی  درمختصات یو تی ام  X=387446  Y=4075691  تعرفه گردید. قطعه شماره 3:یک قطعه زمین مزروعی در مختصات  UTM حدودی ( x=387633  y=4075064) واقع در روستای چهیش روبروی بهداری با حدود اربعه شمالاً : زمین مزروعی کرم مرتضی پور جنوبا: زمین مزروعی مرادعلی رضایی، شرقاً: کوچه و مسکونی ورثه اسفند رضایی و غرباً: زمین زراعی مهرعلی حسین زاده،  به مساحت 2121.25 متر مربع بر اساس نقشه ارائه شده تعرفه گردید که ملک مورد تعرفه دارای راه دسترسی ماشین رو میباشد. قطعه شماره 4:  یک قطعه زمین مزروعی درمختصات  UTM حدودی ( x=387938  y=4075557) واقع در روستای سیبن معروف به کتله با حدود اربعه شمالاً : زمین مزروعی عزیز یوسفی جنوبا: زمین مزروعی مسلم شهسواری، شرقاً: مزروعی علی شیرزاد و غرباً : زمین زراعی لطف اله صالحی، به  مساحت 1321.53 مترمربع  قطعه شماره 5:ملک مزروعی به مساحت 2248.07 متر مربع  درمختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387650  y=4076024) واقع در روستای سیبن معروف به لو با حدود اربعه شمالاً : زمین مزروعی میرزا سمیعی  جنوبا: زمین مزروعی کرم مرتضی پور و باغ مهدی محمدی، شرقاً: زمین مزروعی میرزا سمیعی و غرباً : زمین زراعی میرزا سمیعی  تعرفه گردید. قطعه شماره 6:یک قطعه زمین با کاربری مسکونی در مختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387307  y=4075698)  واقع در روستای سیبن با حدود اربعه شمالاً : زمین یحیی حسین زاده  جنوبا: باغ گردو عبدل رحیمی، شرقاً: باغ قدرت یعقوبی و غرباً : مسکونی علی سمــیعی،  به مساحت 84.98 مترمربع بر اساس نقشه ارائه شده  با کاربری مسکونی در داخل طرح هادی روستا  تعرفه گردید که در روز بازدید آثار خانه مقر قدیمی (دیوار مخروبه) در آن مشاهده شد و همچنین پاسخ اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رودبار دلالت بر کاربری مسکونی دارد (مدارک مضبوط در پرونده). قطعه شماره 7: ملک معروف به چیلیک با کاربری مزروعی  به مساحت 1443.94 متر مربع درمختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=388090  y=4077430)  با حدود اربعه شمالاً : دره سیل رو، جنوبا: راه خاکی منتهی به روستای گلنکش، شرقاً: زمین ورثه محمد مروت پور و غرباً : زمین زراعی علی میرزا یوسفی تعرفه گردید.   ارزیابی ملک و نظریه کارشناسی : ارزش پایه قطعه شماره 1 :  ملک واقع درروستای سیبن معروف به گرامسر در مختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387418  y=4076545) به  مساحت 2908.19 مترمربع  بمبلغ 000 /828/ 489 / 3 ریال برآورد می گردد. قطعه شماره 2: ملک باغی معروف به زیرچشمه واقع در مختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387446  y=4075691)  به مساحت 721.19 مترمربع بمبلغ  000 / 710 /490 /6ریال برآورد می گردد. قطعه شماره 3 : ارزش پایه ملک مزروعی واقع در روستای چهیش  روبروی بهداری درمختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387633  y=4075064) واقع در روستای چهیش روبروی بهداری با مساحت 2121.25 مترمربع  بمبلغ  000/ 875 /666/ 11 ریال برآورد می گردد. قطعه شماره 4 : ارزش پایه ملک مزروعی معروف به کتله واقع درروستای سیبن درمختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387938  y=4075557) به مساحت 1321.53 مترمربع  بمبلغ 000 /700/284/ 3 ریال برآورد می شود.  قطعه شماره 5 : ارزش پایه ملک مزروعی معروف به لو واقع درسیبن درمختصات جغرافیایی UTM حدودی ( x=387650  y=4076024) به  مساحت 2248.07 مترمربع بمبلغ 000/ 561 /170/ 5 ریال برآورد می گردد. قطعه شماره 6 :ارزش پایه  ملک با کاربری مسکونی  واقع در طرح هادی روستای سیبن در مختصات  UTM حدودی ( x=387307  y=4075698)  به مساحت 84.98 مترمربع  بمبلغ  000/ 340 / 804 /2 ریال برآورد می شود. قطعه شماره 7 : ارزش پایه ملک مرتعی معروف به چیلیک واقع در روستای سیبن در مختصات یوتی ام حدودی ( x=388090  y=4077430) به مساحت 94 /1443 متر مربع بمبلغ 000/ 728/ 732 /1 ریال برآورد می گردد.                             دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- سید میثم ابوالقاسمی

شماره پرونده: 140334920000511586