موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0402697 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له کبری عبدی  و محکوم علیهم نادیه اتابک - مریم اتابک - سیده ندا اتابک - سیما اتابک - سیده فریده اتابک - سیدمدریک اتابک - سیدعبدالباسط اتابک - سیدمحمدفرید اتابک - هدیه اتابک - سیده حمیده اتابک  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/02/12 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط سه دانگ ملک مورد نظر به صورت مشاعی بنام محکوم علیه پرونده (سیدعبدالسلام اتابک)بابت سه دانگ مشاع ، مبلغ (29/987/750/000)ریال معادل دو میلیارد ونهصد ونود وهشت میلیون و هفصدو هفتادو پنج هزارتومان برای مزایده می باشد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   مدارک ارائه شده توسط محکوم له   سند مالکیت شماره ج1399...595322مورخ 1400/05/31به شناسه یکتا :140020301050002380   سندمالکیت شماره ج 1399...595321مورخ 1400/05/31به شناسه یکتا:140020301050002379   نامه شماره 140485601050006823مورخ 1404/09/15بازداشت دائم حوزه ثبت ملک قدس تهران   مشخصات ثبتی پلاک 18167 فرعی از 24 اصلی:   عرصه واعیان آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره هیجده هزارو صدو شصت وهفت فرعی از بیست وچهار اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز ومجزی شده از سیزده هزاروچهارصد وشانزده فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک قدس تهران استان تهران به مساحت (92.27)نود ودو متر وبیست وهفت دسیمترمربع واقع در سمت غربی طبقه سه که (3/96)سه متر ونود شش دسیمتر مربع آن بالکن است -به انضمام مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (1/65)یک متر و شصت وپنج دسیمتر مربع واقع در سمت مرکزی پشت بام ،بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه هفت تفکیکی به مساحت (10/56)ده متر و پنجاه وشش دسیمترمربع واقع در سمت جنوب غربی همکف ،با قدرالسهم از سایر مشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن ..حدوداربعه  واحد مورد ارزیابی مطابق حدوداربعه که در پشت سند قید گردیده است..   مشخصات مالکین: نام:سیدعبدالسلام نام خانوادگی :اتابک نام پدر: سیدطه شماره شناستامه :891شماره ملی:6468903394میزان مالکیت:سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان نام:کبر ی  نام خانوادگی  :عبدی  نام پدر: موسی  شماره شناستامه :23  شماره ملی: 3801680438 میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان   مشخصات ملک:   شماره فرعی :18167  اصلی :24  مفروز ومجزی از:13416  قطعه :5  بخش ثبتی :دوازده    ناحیه :ندارد  مساحت:92.27  شماره ملک به حروف:هیجده هزار وصدوشصت وهفت فرعی از بیست وچهار اصلی مفروز ومجزی شده از سیزده هزار وچهارصد وشانزده فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی      بلوک:...  سمت: غربی  طبقه سوم نوع ملک:آپارتمان مسکونی      وضعیت خاص :طلق با عرصه وقف    کاربری:..  نوع سند:اصلی---شماره سریال:اصلی 595322ج 99..595321ج99  کد پستی:3751374020   نشانی ملک:شهر قدس .بلوار شهید کلهر -روبه روی دانشگاه آزاد اسلامی مجتمع مسکونی کوی فرزان   موقعیت جغرافیایی ملک:   شهر قدس .شهرک فرزان -بلوار هسته ای -خیابان سخاوت-کوچه سخاوت یکم-پلاک سیزده-طبقه سوم -واحد 5   مشخصات واحد:   ساختمان مزبور دارای 4طبقه دو واحدی طبقه هم کف ساختمان پارکینگ وطبقات اول تا 4 هر کدام دو واحد جمعا 8واحد می باشد:   واحد موردارزیابی :در طبقه سوم ساختمان واقع گردیده است دارای دوتا اتاق خواب و سرویس بهداشتی(واقع در راهرو پذیرایی) و حمام (واقع در اتاق خواب)،کف واحد سرامیک  سیستم گرمایش پکیج ،سیستم سرمایش کولر آبی پنجرهای واحد دوجداره درب اتاق های خواب چوبی درب ورودی واحد چوبی کابینت آشپزخانه mdf های کلاس  پارکینگ در ضلع جنوب غربی همکف، دارای آسانسور می باشد نمای ساختمان سنگ ،دارای انباری در پشت بام ،دارای کمد دیواری دراتاق خواب وراهرو پذیرایی ،قدمت ساختمان  4سال می باشد..   نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبررسی مدارک موجود در پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 18167فرعی از 24 اصلی انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وموقعیت ملک بابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ  واحد مورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق سند با موقعیت ملک فوق (طبق تعرفه محکوم له پرونده)  ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یاحقوقی در حال حاضر:   هر مترمربع مبلغ (650/000/000)ریال معادل شصت وپنج میلیون تومان جمعابمبلغ(59/975/500/000)ریال معادل پنج میلیارد و نهصد ونودوهفت میلیون وپانصد وپنجاه  هزارتومان برآوردوپیشنهاد می گردد .   « سهم محکوم علیه پرونده (سیدعبدالسلام اتابک)بابت سه دانگ مشاع ، مبلغ (29/987/750/000)ریال معادل دو میلیارد ونهصد ونود وهشت میلیون و هفصدو هفتادو پنج هزارتومان برآورد و پیشنهادمی گردد.»   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140468920006337159