موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول  )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001075 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390002979472-1400/6/14 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان  حکم بر فروش پلاک ثبتی پلاک 1252 فرعی از 25 اصلی ماترک پدری و مادری ( مرحومان خانم فرنگیس مهری لاشیدانی و ابراهیم نیک مرادی) صادر که با این وصف و حسب در خواست احدی از وراث، پلاک مذکور  مرحوم جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :    مشخصات و ارزش املاک وفق نظریه کارشناس : ملک موضوع مزایده عبارت است از پلاک ثبتی 1252 فرعی مجزی شده از پلاک 189 باقیمانده از سنگ اصلی 25 بخش 14 گیلان که سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام خانم فرنگیس مهری لاشیدانی به شماره ملی 2720731633 ذیل ثبت 96460 دفتر 478/14 صفحه 469 در مورخ بیست و یکم شهریور ماه سال هشتاد و نه صادر و تسلیم گردیده است .سه دانگ مشاع از ششدانگ باقیمانده نیز ذیل ثبت 86763 دفتر 420/14 صفحه 214 بنام آقای ابراهیم نیک مرادی فرزند غلامعلی در مورخ هفدهم آذرماه سال هشتاد و شش صادر گردیده و مطابق ستون نقل و انتقال در مورخ ششم خرداد سال هشتاد و نه ذیل ثبت 182356 دفترخانه اسناد رسمی 17 لاهیجان بصورت سند صلح قطعی عمرائی به خانم فرنگیس مهری لاشیدانی منتقل گردیده است .جهات اربعه ملک مطابق شرح کپی سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده شمالاً دیواریست بطول 8.55 متر به پلاک 1253 فرعی . شرقاً دیواریست به طول 10.5 متر به پلاک 25 فرعی ، جنوباً درب و دیوار و مغازه است به طول 8.9 متر به کوچه و غرباً اول دیواریست بطول 10.3 متر به پلاک 188 فرعی و دوم دیواریست بطول 2 متر به پلاک 1253 فرعی محدود گردیده است. ملک  یک باب مغازه به مساحت 96 مترمربع و 50 دسیمتر مربع بطوریکه دارای اسکلت بتن آرمه ، دیوار چینی بلوکی ،  سربندی فلزی با پروفیل های قوطی و پوشش بام و سقف حلبی است . در زمان بازدید بخش هایی از پوشش سقف حلبی از پروفیل های فولادی سقف جدا شده بودند .مغازه دارای پوشش کف موزائیکی ، پوشش دیوار سیمانی و پوشش سقف حلبی بوده و همچنین در ضلع شمالی و شرقی دارای پوشش نمای سیمانی است.دو درب ریموت دار برقی در ضلع جنوبی تعبیه گردیده و دو چاله سرویس نیز در کف مغازه جهت کسب و کار مکانیکی و یا خدمات خودرو تعبیه گردیده است. در زمان بازدید ، ملک فاقد هرگونه کسب و کار و لوازم بوده و یک کنتور برق در مغازه مشاهده گردید. کارشناس محترم با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت ، موقعیت مناسب ملک ، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی بدون بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب سرقفلی و حقوق کسب و پیشه در وضعیت موجود به مبلغ کل 135.000.000.000 ریال به حروف یک صدو سی و پنج میلیارد ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1405/02/13 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 9909985278500810