موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0303492 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له سعید ستاری و محکوم علیه احمد داوری با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/02/16 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: موقعیت جغرافیایی ملک:   ملک مورد کارشناسی واقع در شهرقدس-بلوار امام خمینی -بلوار عمارت (قربانی )-کوچه فجر یکم -پلاک 14-واحد همکف-ملک فاقد پارکینگ -نمای ساختمان آجرنما-دارای انباری در حیاط -قدمت بنا در حدود18سال می باشد.دارای 4طبقه 2 واحدی وطبقه همکف 1 واحدی ///جمعا 9 واحد می باشد.فاقد سند مالکیت رسمی می باشد.   مشخصات واحد:​   واحد مذکور در طبقه همکف واقع شده است-دارای 2 اتاق خواب می باشد -حمام در پذیرایی واحد می باشد-کابینت آشپزخانه فلزی -کف واحد سرامیک-سیستم گرمایش بخاری گازی -سیستم سرمایش کولر آبی-پنجره ها فلزی-درب ورودی چوبی -سرویس بهداشتی داخل حیاط-پذیرایی دارای کمد دیواری - متراژواحد حدودا 106 متر مربع -واحد دارای آیفون تصویری-فاقد پارکینگ-دارای حیاط خلوت مشاعی -:تاکید می گردد با توجه به اینکه موضوع کارشناسی در صلاحیت اینجانب نبوده است،بنابه دستور مقام محترم قضایی به عنوان کارشناس خبره اظهار نظر می نمایم..   نظریه کارشناسی:   ​ باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از واحد تعرفه شده از سوی طرفین دعوی وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ واحد مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،در حال حاضربه مبلغ (25/440/000/000)ریال معادل دومیلیاردوپانصد وچهل وچهار میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920001906779