موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0302352محکوم علیه حامد نظرآهاری محکوم است به پرداخت مبلغ103/925/960/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له تولیدی و صنعتی گروه فولاد یار کوروش با وکالت خانم سمیه قاسمی و پرداخت  مبلغ 5/196/298/000ریال بابت نیم عشراجرایی دولت که محکوم علیه از انجام تعهد وپرداخت محکوم به در حق محکوم له خودداری نموده اند و به استناد ماده34قانون اجرای احکام مدنی شخص ثالث ملک خودرا جهت فروش و وصول مطالبات محکوم له معرفی نموده که پس از توقیف ارزیابی و ابلاغ به طرفین و شخص ثالث و قطعیت مهیا برای فروش میباشد بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی با مندرجات موجود در تصویر آن به شرح به شماره 557311 سری الف سال 1395، دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 4791/78 متر مربع به پلاک شماره 2172 فرعی از نه اصلی واقع در خیابان رودبار قصران، آهار به نام حسین نظر آهاری فرزند اسداله و با حدود اربعه به شرح شمالاً مرزیست بطول 136/80 متر به اراضی ملی، شرقاً در سه قسمت اول (سیم توریست) بطول 5/80 متر به پلاک 1271 فرعی دوم (سیم توریست) بطول 16/20 متر به پلاک 1271 فرعی، سوم (سیم توریست) بطول 25/47 متر به پلاک 1271 فرعی، جنوباً مرزیست بطول 153/10 متر به بستر رودخانه، غرباً (سیم توریست) بطول 12/60 متر به پلاک 2173 فرعی حقوق ارتفاقی ملک: برابر نامه سازمان آب به شماره 95/4026/411 ص مورخ 95/5/25 حریم کمی رودخانه به میزان سه متر برای رودخانه و حریم کیفی آن معادل یکصد و پنجاه متر و حریم نهر عمومی به میزان یک متر از هر طرف لبه فوقانی بستر آنها تعیین میگردد و کل مساحت پلاک داخل حریم کیفی رودخانه مذکور قرار دارد.متن سهم: 2/5 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ. توضیحات نقشه: ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد و بر اساس نامه شماره 92/67/37/4679 مورخ 1392/12/20 اداره منابع طبیعی شمیرانات، صدور سند مورد تائید قرار گرفته است. مستندات ابرازی طبق تصویر صورتجلسه مورخ 1397/10/14 و نقشه ارائه شده، کل زمین بصورت مفروزالرعیه به 5 قطعه تقسیم شده است  قطعه 1 ( S1) نقشه (منتهاالیه سمت شرق ملکزمین در تصرف آقای حسین نظرآهاری میباشد. وضعیت موجود ملک مورد نظر قطعه زمین مورد ارزیابی دارای 7 قسمت کرت بندی با دیوار حائل در دو قسمت با دو پلکان از جنس بلوک سیمانی میباشد. کرت ها در دو طول حدود 30 متر و حدود 15 متر و ارتفاع دیوار 3 کرت 2 متر و دیوار 4 کرت به ارتفاع 2/5 متر است. عرض کرتها 40 سانتیمتر میباشد که داخل بلوکها پر شده است. ملک واجد استخر آبیاری بتنی با ابعاد 3*3 متر و عمق 4/5 متر میباشد. همچنین دیوار جداکننده راه عمومی بطول حدود 30 متر و ارتفاع 4 متر از جنس بلوک سیمانی و عرض 40 سانتیمتر میباشد. زمین شامل 33 اصله درخت مثمر از نوع گیلاس، آلبالو، هلو و سیب میباشد و تامین آب درختان از طریق رودخانه حد جنوبی با آبیاری قطره ای صورت میگیرد نظریه کارشناسی با توجه به بررسی های کارشناسی و موقعیت جغرافیایی ملک و انجام تحقیقات محلی و استعلام عرف محل، مطالعات فنی و کارشناسی، دسترسی ملک به امکانات خدماتی، کاربری ملک طبق سند مالکیت و در وضعیت فعلی، موقعیت منطقه ای و قرارگیری به لحاظ حدود و جهات اربعه و نقشه های ارائه شده و ملحوظ نمودن قیمت متوسط اراضی مشابه، در پاسخ به قرار صادره به استحضار می رساند ملک مورد نظر به پلاک 2172 فرعی از نه اصلی واقع در خیابان رودبار قصران، آهار به مساحت 4791/78 متر مربع می باشد و ارزش ریالی دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان مندرج در سند مالکیت به شماره 557311 سری الف سال 1395 و با مالکیت آقای حسین نظرآهاری برابر 135/000/000/000 ریال (معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و ارزیابی و اعلام شده است ونظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده است وقرار است مورخه 1405/02/16ساعت 8الی 12صبح 81سهم از100سهم ششدانک ملک موصوف از طریق مزایده سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir  برای نوبت اول فروش برسد  ومزایده غیر حضوری می باشد وکسانی که قصد شرکت در جلسه مزایده  را دارند مقتضی است از طریق سامانه خدمات الترونیک دولت نسبت به انجام مزایده وشرکت در جلسه مزایده اقدام  نمایند در زمان مزایده 10 درصد  قیمت کارشناسی فی المجلس از حساب شرکت کنندگان کسر وبه حساب سپرده دادگستری واریز می گردد وبرنده نهایی مزایده ظرف یکماه از تاریخ مزایده مهلت دارند که نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده و واریز به حساب سپرده صندوق دادگستری اقدام نمایند ومراتب حضورا با مراجعه به واحدمزایده  اجرای احکام مدنی م ق ش صدر واقع در مجتمع قضایی اعلام واقدام نمایند در غیر این صورت مزایده ابطال می گردد و10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد واین اجرا هیچ مسوولیتی ندارد طالبین جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از مزایده می توانند در این اجرا حاضر گردند تا جهت بازدید ملک برای نامبرده هماهنگی گردد نظریه کارشناسی پیوست می باشد

شماره پرونده: 140268920006570123