موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140347390005967402 محکوم علیه خانم ملیکا شهردمی  فرزند کریم به شماره ملی 2219942082 در راستای محکومیت در کلاسه پرونده 0303407 اجرای احکام مدنی به میزان 2/500/000/000 ریال در حق خواهان آقای غلامرضا نادعلی زاده و همچنین پرداخت مبلغ 125/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و با توجه به تعرفه اموال از سوی وثیقه گذار به شرح ذیل توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفت؛ نظریه کارشناسی مشخصات ملک مورد تعرفه ملک معرفی‌شده حسب مبایعه نامه ابرازی که  با مساحی انجام شده با جی پی اس ( با خطای متعارف ) مطابقت داشت  به مساحت 156  متر مربع،  در محدوده شهر بهشهر،  دربلوار امام رضا روبروی عبور عباس اباد ، کوچه  جنب کبابی پاپریکا  واقع است. مختصات جغرافیایی نقطه میانی تقریبی به مبنای UTM  برابر است با:    39 S 730415 E 4064136 N   که حدود اربعه آن به شرح زیر می‌باشد: ·        ضلع شمالی: ملک صادق اکبری ·        ضلع شرقی:  ملک ابوالفضل حبیبیان  ·        ضلع جنوبی:  کوچه  ·        ضلع غربی:  ملک شخصی ناشناس ملک  دارای کاربری زراعی و باغی و  خارج از بافت مسکونی شهر بهشهر ،  بجز در ضلع جنوبی که توسط مالک ملک مجاور دیوار شده است در بقیه  اضلاع فاقد حصار  و فاقد سند ثبتی ،فاقدامتیازات  برق ، آب  و گازمی‌باشد. 2- نظریه کارشناسی با توجه به جمیع عوامل مؤثر از جمله : موقعیت مکانی ، نوع کاربری شکل و قواره هندسی زمین، اندازه و مساحت زمین ، عرضه و تقاضای زمین در منطقه در شرایط کنونی ، ارزش معاملاتی ، قیمت عرف ،  فاصله از بافت مسکونی، نحوه دسترسی و اتصال به راه عبور و مرور، سایر پارامترهای موثر در این امر در ارزش گذاری و با فرض نبود هرگونه معارض حقیقی و حقوقی، ارزش ملک را به شرح زیر برآورد می‌نماید: ارزش هر مترمربع زمین: 50/000/000 ریال ارزش کل برای مساحت حدود 156 مترمربع: به ارزش 7/800/000/000ریال معادل هفتصدو هشتاد  میلیون تومان اریابی می گردد.  نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز سه شنبه مورخه 1405/02/22 ساعت 8:00 الی 12:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاع بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140347920003434701