موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده )) در پرونده فوق الذکر آقای  مهرداد عدن ور فرزند رحیم ، حبیب عدن ور فرزند تقی ، لعیا محمدی صادقی فرزند حسن ، مبینا عدن ور فرزند رحیم ،(ورثه مرحوم رحیم عدن ور )    محکوم است به پرداخت مبلغ  (384/846 سکه تمام بهار آزادی)  به مبلغ 718/080/000/000  ریال در حق خانم  ریتا شاهی حق فرزند محمد  حسب تقاضای محکوم له اموال بشرح زیر:. شش دانگ یک مغازه بلوک b  طبقه اول خیابان 21 ماهر میدان نصرت مجتمع پارسیان جز پلاک ثبتی 36/216  توقیف و ارزیابی آن بوسیله کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شده  47/160/000/000ریال شروع می گردد. 2- محل فروش اموال:  دفتر شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر 3-هرکس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده 1405/02/08  از ساعت  8  الی 12      می باشد برنده مزایده ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید .لذا مزایده به شماره حراج 3005111387000001  در سایت ستاد ایران برگزار می گردد. نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد.   مغازه به نشانی شهرک صنعتی چهاردانگه خیابان 21 ماهر  ضلع جنوب غربی میدان نصرت ورودی شرقی رو  به محوطه طبقه همکف پلاک 6: 2: حسب تصویر مبایعه نامه به شماره 1302-ن مورخ 10.26/86 شرکت برآوند با نمایندگی آقایان پرویز فاتحی و غلامعلی جانگداز به عنوان فروشنده و آقای رحیم عدن ور  عنوان خریدار بوده و موضوع معامله عبارتست از احداث و فروش ششدانگ یک واحد تجاری در بلوک B دارای 54.27 مترمربع بنای مفید در طبقه اول و 26.2 مترمربع نیم طبقه  واقع در چهاردانگه  اول جاده جعفرآباد جزء پلاک ثبتی 216/36 بخش 12 تهران  که برروی نقشه واحد شماره 37 درسایت مرکزی  تجاری مشخص گردیده با سایر موارد مندرج در مبایعه نامه می باشد. 2-2: پس از بازدید ملاحظه گردید واحد موصوف در طبقه همکف و رو به محوطه و در یکباب ساختمان تجاری  اداری یکباب ساختمان دو طبقه با قدمت ساخت تقریبی 22 سال با اسکلت فلزی- سقف تیرچه + بلوک، نمای سنگ احداث شده واقع شده که همکف آن بصورت مغازه ها و طبقه اول واحدهای اداری می باشند واحد تجاری موصوف مشتمل بصورت انباری مورد بهره برداری در اختیار مستاجر می باشد کف آن سنگ- دیوار در پایین دست 1.10 سنگ مابقی گچ ارتفاع کل و آزاد 5.35 متر و در زیر بالکن 2.5 متر می باشد بالکن مغازه در حد شمالی آن واقع شده که از طریق پلکان فلزی تردد می شود دهانه مغازه حدود 5 متر می باشد که در انتها حدود 4.5 می باشد درب مغازه فلزی شیشه خور + کرکره مشبک می باشد و دارای متیاز برق سه فاز 32 آمپر و دو خط تلفن ثابت می باشد.   ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت یک واحد تجاری بمساحت 54.27 مترمربع بنای مفید  و 26.20 مترمربع نیم طبقه مشرف به محوطه شامل اعیان، ارزش سرقفلی+ انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ /47/160/000/000ریال (معادل چهار میلیارد و هفتصد و شانزده میلیون تومان) ارزیابی تعیین می گردد.         

شماره پرونده: 140368920004108804