موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0401594 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حمیدرضا رضائی فرزند حسام الدین محکوم است به پرداخت مبلغ 2.000.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای اکبر فانی صادقی فرزند عظیم و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1405/02/19 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000012 شروع می شود. صرفاٌ 0.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بفروش میرسد مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی ملک واقع در نبش بلوار امام و کوچه حکمت 59، طبقه اول، پلاک ثبتی   3673 فرعی از 53 اصلی ناحیه 5 قزوین به مالکیت حمیدرضا رضائی اینجانب احمد یوسفی، کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان، پس از قبول مأموریت محوله و در مهلت مقرر قانونی، گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می‌دارم : شرح کارشناسی : پس از مطالعه پرونده و بازدید حضوری از ملک با معیت مالک و متقاضی کارشناسی، بررسی‌های میدانی انجام شد. ملک مورد بازدید دارای مشخصات زیر است: مساحت زیربنا: 62/86 متر مربع کاربری: دفتر مهندسی (سابقاً مسکونی) عمر ساختمان: حدود 10 سال وضعیت امکانات: فاقد پارکینگ و انباری مستقل تجهیزات: مجهز به کولر گازی و پکیج با انشعابات مستقل وضعیت فنی ساختمان سالم و بدون نیاز به تعمیرات اساسی است. سازه و مصالح به کار رفته مقاوم و قابل بهره‌برداری بوده و کف و سقف با طبقات همکف و دوم اشتراکی است. موقعیت ملک در نبش خیابان اصلی و دسترسی به سه نما، بر ارزش و کیفیت بهره‌برداری تأثیرگذار است. با توجه به ابعاد، موقعیت مکانی، وضعیت فنی و امکانات، ارزش کارشناسی هر متر مربع زیربنا به میزان 520.000.000 ریال (پانصد و بیست میلیون ریال) برآورد شد و ارزش کل ملک حدود 32.687.200.000 ریال  ( سی و دو میلیارد ششصد و هشتاد و هفت میلیون و دویست هزار ریال ) می‌باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920002342824