موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه  0200198 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد دادنامه 140234390002450276-1402/04/31  شعبه دوم داداگه عمومی بخش رودبنه دایر بر فروش ماترک مرحوم محمدجان خانجانی طبق نظریه کارشناسی و نظریه تکمیلی کارشناس و تقسیم بهاء بین ورثه(و خواهان ورود ثالث صرفاً نسبت به موضوع مبایعه نامه) به نسبت سهام قانونی از طریق مزایده در حق طرفین اجرائیه. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛  نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه و بر اساس اسناد و مدارک مضبوط در پرونده ، یکباب خانه ویلایی با مصالح بنایی آجری بر روی کرسی بلوکی و مشتمل بر یک خواب،  هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس های بهداشتی ، دربها چوبی، پنجره ها آلومینویمی ، کف لیسه ای ، سقف لمبه ای ، شیروانی چوبی ،پوشش سقف حلبی، با قدمت بیش از /20 سال و با مساحت تقریبی حدود /90 مترمربع و با امتیازات برق و آب چاه مربوطه و یکباب انباری به مساحت تقریبی /40 مترمربع محوطه محصور با دیوار بلوکی و یک درب ورودی ماشین روی آهنی مشاهده گردیده است که در یوم یازدید بر اساس اظهارات ملک مذکور در تصرف و اختیار غیر ( آقای اکبر برزو ) بوده است .مختصات  utm مندرج در آن x=427575.287 y= 4137275.881 و حدود اربعه مندرج در آن و با مساحت عرصه : 1117/26 مترمربع .و بر اساس اظهارات شمالاً: به ملک سید حسین میرحسینی جنوباً: رمضان فومنی شرقاً: نهر آب و در ورای آن زمین شالیزاری فرامرز عاشوری و غرباً: زمین شالیزاری محمد صابری محدود و متصل می باشد . مساحت کل عرصه ( 1117/26) مترمربع بوده که مساحت ( 947/26 ) مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت /170 مترمربع در حریم راه /8 متری در ضلع شرقی و حریم راه /6 متری در ضلع شمالی واقع گردیده و ... است .تصویر نامه 716823/1404 مورخ 19/8/1404 رییس محترم اداره اوقاق و امور خیریه شهرستان لاهیجان مبنی بر اینکه قطعه زمین مذکور با مختصات مندرج در ان در پلاک ثبتی 178 بخش 14گیلان نیم دانگ ربع دانگ از ششدانگ آن موقوفه مرحوم محمد تقی کریم میباشد .النّهایه ؛با عنایت به کلیه موارد فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، شکل هندسی و سایر جهات موثر در ارزیابی ، ارزش پایه 5/25 دانگ مشاع از ششدانگ (عرصه) بانضمام ششدانگ (اعیان ) ملک تعرفه شده موصوف به مبلغ کل  45/000/000/000ریال (چهل و پنج میلیارد ریال معادل چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان )  برآورد و تقویم میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/02/13 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000005 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140034920001978255