موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه به شماره بایگانی 0302699 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا در خصوص دعوی فریده نارنیا فرزند نورعلی و شهلا نارنیا فرزند نورعلی و منیره نارنیا فرزند نورعلی و فرخ نارنیا فرزند نورعلی و فریدون نارنیا فرزند نورعلی و افسر نارنیا فرزند نورعلی و شکوفه نارنیا فرزند نورعلی با وکالت اقای شهرام فکری  به طرفیت فرید دلیریان فرزند نورعلی و فریبا نارنیا فرزند نورعلی به خواسته تقسیم ترکه در راستای عملیات اجرای ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی  ملک موصوف در تاریخ 1405/02/23 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:   با امعان نظربه بازدید ومعاینه دقیق محلی از عین وضعیت و موقعیت مکانی ملک مورد اختلاف واقع در قریه عباس آباد کنار جاده اسفالته که برابر مشاهدات عینی عبارتست از قطعه زمینی در شکل هندسی منظم که فقط از حد غربی بوسیله سیم خاردار با پایه های چوبی محصورگشته وحدین شمالی و شرقی فاقد حصار واز حد جنوبی دیوار ملک مجاور منتهی میگردد که برابر نقشه تهیه شده مساحت آن به میزان 967/93 مترمربع میباشد (پیوست 1)         به منظورارزیابی وتعیین ارزش ریالی عرصه موصوف با توجه به بررسی های بعمل آمده از مشاورین املاک منطقه وبادر نظرگرفتن موقعیت مکانی قطعه زمین مورد کارشناسی ونوع کاربری و واقع شدن در داخل بافت آبادی روستا وبا لحاظ نمودن کلیه عوامل و مولفه های موثر در موضوع ارزش ریالی عرصه صدرالاشاره از قرار هرمترمربع مبلغ 75000000 ریال معادل هفت میلیون  وپانصدهزارتومان برآورد که با احتساب میزان مساحت موجود (967/93مترمربع بدون احتساب حریم ) ارزش ریالی آن بالغ بر72/594/750/000 ریال معادل هفت میلیارد ودویست وپنجاه ونه میلیون وچهارصدو هفتاد وپنج هزارتومان برآورد میگردد * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140134920000344005