موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)*** بسمه تعالی - نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0401170اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140403390005204364صادره ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیه؛خانم نزهت چراغعلی فرزندمنوچهر،حکم به دستورفروش ملک مشاع ( بدین شرح که خواهان الیاء نژادکریمی مالک سه دانگ ازششدانگ یک واحداپارتمان به شماره ثبتی134فرعی از3592اصلی مفروز ومجزی از47فرعی ازاصلی مذکوربخش یک ثبت گرگان وسه دانگ دیگر به نام خوانده نزهت چراغعلی میباشد.)درحق خواهان خانم الیاء نژادکریمی باوکالت سیدبهادربنی کمالی صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف)موقعیت مکانی؛گرگان،سرخواجه،سرخواجه هفتم(هفت دستگاه)،کوچه اول،مجتمع نگین کدپستی4918648419 ، بامختصات جغرافیایی utm:x=270276،y=40798842. ب(مشخصات ملک تعرفه: ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی134فرعی از3592اصلی مفروزومجزا شده از47فرعی. ج(حدودومشخصات: 1- ملک تعرفه شده عبارتست ازششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت80.2مترمربع واقع درطبقه دوم واحد جنوب غربی دارای پلاک ثبتی134فرعی از3592اصلی مفروزومجزا شده از47فرعی،بخش یک منطقه1حوزه ثبت گرگان بانضمام انباری شماره3به مساحت8.04مترمربع وپارکینگ شماره3به مساحت25.90مترمربع واقعات درهمکف همکف با حدود واربعهً مندرج درسند استنادی وبا مالکیت مشاعی بطوریکه سه دانگ مشاع ازششدانگ بنام خانم الیاء نژادکریمی وسه دانگ مشاع ازششدانگ بنام خانم نزهت چراغعلی.آپارتمان دوخوابه،نمای مشرف به معبرسنگ،کف هال وپذیرایی سرامیک،کابینت MDF، پنجره ها آلومینیومی،جداره ها گچکاری وکاغذ دیواری شده،کابینت ام دی اف،پوشش کف هال وپذیرایی وآشپزخانه سرامیک،جدارهً آشپزخانه وسرویس بهداشتی کاشیکاری،سیستم گرمایش بخاری گازی وسرمایشی کولرگازی،فاقد آسانسور،دارای انشعاب برق وگازمستقل وآب مشترک،دائروقابل بهره برداری بوده است. ** د)نتیجه وارزیابی**: باعنایت به شرح فوق:1-عرصهً ملک محل وقوع آپارتمان دارای پلاک ثبتی47فرعی از3592اصلی بخش یک منطقه1حوزه ثبت گرگان میباشد.2-ارزش ششدانگ مجموع آپارتمان بااحتساب انباری به مساحت88.24مترمربع بادرنظرگرفتن اعمال موثرازقبیل دسترسی،موقعیت،قدمت بنا،صرفنظر ازاحرازمالکیت وانتصاب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال بامتعلقات،منضمات ومشخصات صدرالذکر جمعاًبمبلغ16.500.000.000ریال معادل یک میلیاردوششصد وپنجاه میلیون تومان برآورد وسهم هریک ازمالکین مشاعی بمبلغ8.250.000.000ریال معادل هشتصدوبیست وپنج میلیون تومان تعیین واعلام میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1405/02/13ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده را تحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدیدخواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال موردمزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920002622296