موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0403089مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیهم وراث مرحوم مهدی حسینی پور شمسی به تادیه تعداد 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی له خانم معصومه علی نژاد محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به  سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان پلاک ثبتی2073 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی از 1635 و سه دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان 2058 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 100 و سه دانگ مشاع از ششدانگ مالکیت و سرقفلی یک باب مغازه به پلاک ثبتی 2453 فرعی از 1  اصلی مفروز و مجزی از 148 از ماترک متوفی  را به این اجرا معرفی نموده است.که ماترک مذکور توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد: الف )ملک اول شامل سه عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی  2058 فرعی از 1 اصلی مفروز از 1007 ، قطعه 2 ، طبقه دوم ، به مساحت 110.23 متر مربع ، ، ذیل ثبت 45371 ، صفحه 143 ، دفتر املاک 330 ، از ماترک سه دانگ مشاع از ششدانگ  ( مرحوم ) مهدی حسین پور شمسی  به آدرس : شهر لنگرود ، بلوار کشاورز ، خیابان آزموده ، نبش کوچه مهر 3 ، به مساحت 110/23 متر مربع به مختصات جغرافیایی استقرار ملک :  x= 423816    و    y= 4115757  شامل یک باب آپارتمان واقع در طبقه دوم مجتمع مسکونی با قدمت حدودأ 17 ساله ، دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 14.66 متر مربع و انباری به مساحت 3.16 متر مربع در طبقه همکف ، راه پله و آسانسور مشاعی ، آپارتمان دارای درب ورودی چوبی ضد سرقت ، سه اطاق خواب ، اطاق پذیرائی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف کل آپارتمان سرامیک و دیوار سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشی ، پوشش دیوار و سقف از گچ ، پنجر ها آلومینیومی و درب ها چوبی میباشد ، آپارتمان دارای پکیج و شوفاژ میباشد ، دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزی است.در یوم قرار کارشناسی محکوم له ( خانم معصومه علینژاد ) مالک سه دانگ دیگر در آپارتمان مذکور سکنی داشتند .   گزارش نهایی کارشناسی ( ارزیابی پلاک 2058 / 1 شامل آپارتمان) ارزش پایه شش دانگ آپارتمان مورد کارشناسی به شماره پلاک ثبتی  2058 / 1 به مساحت 110/23 متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری همکف،با لحاظ قدمت بنا و تعداد واحد آپارتمان در عرصه مشاعی ، و راه پله و آسانسور  مشترک و این که در طبقه دوم واقع میباشد  به مبلغ 50000000000 ریال  ( معادل پنج میلیارد تومان ) و ارزش سه دانگ آن (مورد مزایده)به مبلغ 25000000000 ریال ( معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) تقویم و اعلام میگردد .   ب ) ملک دوم شامل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی  2073 فرعی از 8 اصلی ، مفروز و مجزی 101635 ، قطعه سوم ، طبقه دوم شرقی  به مساحت 99.45 متر مربع به نشانی  لنگرود ، بلوار شهید دهگان ، کوچه مجتمع ماهان ( کوچه جهاد 8 ) ، از ماترک سه دانگ مشاع از ششدانگ  ( مرحوم ) مهدی حسین پور شمسی  به مختصات جغرافیایی استقرار ملک        x=  423362    و  y= 4115342  شامل آپارتمان واقع در طبقه دوم مجتمع مسکونی با قدمت حدودأ 12 ساله ، دارای پارکینگ اختصاصی( قطعه سه )  به مساحت 12.50 متر مربع طبقه همکف ، راه پله و فاقد آسانسور ، آپارتمان دارای درب ورودی چوبی ضد سرقت ، دو اطاق خواب ، اطاق پذیرائی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف کل آپارتمان سرامیک و دیوار سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشی ، پوشش دیوار و سقف از گچ ، پنجر هادو جداره یو پی وی سی و درب ها چوبی میباشد ، آپارتمان دارای پکیج و شوفاژ میباشد ، دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزی می باشد در یوم قرار کارشناسی مستاجر در آپارتمان مذکور سکنی داشتند .   گزارش نهایی کارشناسی ( ارزیابی پلاک 2073 / 8 شامل آپارتمان) ارزش پایه شش دانگ آپارتمان مورد کارشناسی  به انضمام پارکینگ و انباری همکف،با لحاظ قدمت بنا و تعداد واحد آپارتمان در عرصه مشاعی ، و راه پله و آسانسور  مشترک و این که در طبقه دوم واقع میباشد ، به مبلغ 42000000000 ریال  ( معادل چهار میلیارد  و دویست میلیون تومان ) و سه دانگ آن (مورد مزایده)به مبلغ 21000000000 ریال ( معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) تقویم و اعلام میگردد .   ج )ششدانگ یک باب مغازه تجاری به شماره پلاک ثبتی 2453 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزی از 148 ، قطعه 6 طبقه همکف ،  به مساحت 27/32 متر مربع ، به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ  ( مرحوم ) مهدی حسین پور شمسی  به نشانی  لنگرود ، بلوار کشاورز ، خیابان آزموده ، قبل از کوچه مهر 3    به مختصات جغرافیایی استقرار ملک  x=  423832  و    y= 4115746    می باشد حدود اربعه ملک  شمالآ دو دو قسمت اول دیواریست به طول 2.89 متر بهحیاط ، دوم دیواریست به طول 1.41 متر به سرویس بهداشتی ، شرقأ در دو قسمت اول دیواریست بطول 4.50 به باقیمانده پلاک 19 / 1  ، دوم دیواریست به طول 1.60 متر به باقیمانده پلاک 19 / 1  جنوبأ درب و دیواریست به طول 4.30 به خیابان ، غربأ در دو قسمت اول دیواریست متشترک بطول 5.60 متر به مغازه قطعه 7 ، دوم دیواریست بطول 1.05 متر به حیاط مشاعی محدود و متصل می باشد.کف مغازه از سنگ و دیوار از پوشش سیمان رنگی ، و سقف کاذب از آزران پلاستیک ، دارای امتیاز گاز و آب و برق ، دارای کرکره برقی و نمای بیرونی از شیشه سکوریت است در حال حاضر مغازه به اجاره واگذار و به عنوان آریشگاه زنانه از آن توسط مستاجر بهره برداری میگردد .   گزارش نهایی کارشناسی ( ارزیابی پلاک 2453 / 1 شامل یک باب مغازه تجاری) ارزش پایه شش دانگ ( مالکیت و سرقفلی مغازه مورد کارشناسی ) به شماره پلاک ثبتی    2453  / 1 به مساحت 27.32 متر مربع ،با لحاظ محل استقرار ملک و فاصله از مرکز تجاری منطقه  ) به مبلغ 40000000000 ریال  ( معادل چهار میلیارد تومان ) و ارزش سه دانگ آن (مورد مزایده)به مبلغ 20000000000 ریال ( معادل دو میلیارد تومان ) تقویم و اعلام میگردد .   موارد مزایده از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1405/02/14ازساعت 8 الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی به شماره 3003107432000180  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید  املاک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140434920002479403