موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300298 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140334390002151343 مورخ 1403/04/11صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف  محکومٌ علیه آقای معین منصوری رودبنه محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک به مبلغ 170/000/000 ریال از تاریخ 1401/04/09 تازمان اجرای در حق محکوم له ایرج صادق زاده بیجاربنه فرزند صفرعلی بپردازد و همچنین باستناد مواد 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛  ؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک واقع در رودبنه ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه عبارت است از سرقفلی یکباب مغازه دو دهنه واقع در رودبنه، بلوار دکتر حشمت، جنب کوچه صدف، دفتر خدمات قضایی قنبری دوست، مختصات جغرافیایی X=412630 ، Y=4124305  ، به مساحت حدود 63 مترمربع  با بر حدود 7.30 متر و عمق حدود 8.60 متر، واقع در طبقه همکف که دارای کف و دیوار سرامیک، سقف آرمسترانگ، ورودی بصورت شیشه سکوریت و فریم فلزی بهمراه دو کرکره آلومینیمی اتوماتیک می باشد. این مغازه دارای بالکن به عرض 7.30 متر و عمق 6 متر و مساحت حدود 44 مترمربع بوده که از همکف با استفاده از یک راه پله از داخل مغازه ارتباط پیدا می کند و در اجاره آقای حجت قنبری دوست قرار دارد. این مغازه در طبقه همکف یک ساختمان یک طبقه مطابق تصویر زیر قرار دارد و دارای امتیاز برق و گاز می باشد. موقعیت جغرافیایی ملک در تصویر مقابل ارائه شده است. برای ملک مذکور سند مالکیت رسمی ارائه نگردید و براساس فروشنامه عادی تمامی ششدانگ یک قطعه زمین و دوباب مغازه و یکباب خانه نیمه کاره از آقای عزت اله تقی دوست به آقای معین منصوری واگذار شده است که مغازه های موصوف در طبقه همکف آن قرار دارند. با توجه به موارد فوق و  بررسی های انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک، دسترسی های موجود، شرایط بازار مسکن و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت فروش از طریق مزایده به مبلغ کل 49/500/000/000  ( چهل و نه میلیارد و پانصد میلیون ) ریال  در شرایط کنونی برآورد و ارزیابی میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1405/02/12 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000007 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920000299882