موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0000467 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 3 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیهما علی غلامی - رمضانعلی غلامی - حوریه غلامی محکوم است به : حکم بر تقسیم وجوه حاصل از ماترک بین وراث وفق گواهی حصر وراثت بابت اصل خواسته یک باب آپارتمان 120 مترمربع واقع در شهرستان کردکوی -خیابان بندر ترکمن- جنب اداره راه و شهر سازی  و خواندگان به جز خانم حوریه غلامی را به پرداخت هزینه دادرسی و نیز حق الوکاله وکیل به مبلغ 15/000/000 ریال در حق  محکوم لها  نرگس غلامی - رقیه غلامی - مریم غلامی می باشد. لذا در راستای اجرای حکم ، ملک واقع در شهرستان کردکوی -خیابان بندر ترکمن- جنب اداره راه و شهرسازی. مشخصات ثبتی و حقوقی ملک:اموال مورد کارشناسی فاقد سند مالکیت، پروانه ساخت و گواهی پایان کار می‌باشند. مشخصات فنی:املاک موضوع کارشناسی شامل یک دستگاه ملک مسکونی و 2 باب مغازه واقع در کردکوی-جاده کردکوی-بندرترکمن-روبروی ایستگاه CNG- جنب اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای کردکوی به شرح ذیل می‌باشد:1.یک دستگاه ملک مسکونی با عرصه به مساحت 328.90 مترمربع و اعیانی به مساحت تقریبی 136.10 مترمربع که بصورت طبقه همکف با قدمت بیش از 40 سال با دیوارهای باربری آجری، دیواره با پوشش گچ و خاک، کف با پوشش بتن، درب چوبی و آهنی، پنجره های آلومینیومی و دارای انشعابات آب، برق و گاز با کاربری مسکونی درحال بهره برداری می‌باشد. همچنین اموال موجود و تعرفه شده شامل یک عدد تلویزیون 14 اینچ، یک عدد یخچال، تعدادی لوله های فاضلاب غیرقابل استفاده و فاقد ارزش، یک عدد موتورسیکلت، یک تخته فرش فاقد ارزش، یک دستگاه اره برقی قابل حمل و یک دستگاه اره برقی صنعتی بزرگ می‌باشند. 2. 2 باب مغازه با مساحت کل حدود 80.79 مترمربع (مغازه جنوبی با مساحت 32 مترمربع و مغازه شمالی با مساحت 48.79 مترمربع) با اسکلت فلزی، دیوارهای باربر، دیواره با پوشش ماسه سیمان، کف با پوشش بتن، سقف تیرچه بلوک و گچ و خاک و مغازه جنوبی دارای درب ورودی آهنی و مغازه شمالی دارای کرکره می‌باشد. جمع بندی و نتیجه اظهارنظر:با توجه به مراتب فوق الذکر و جمیع جهات موثر در ارزیابی، ارزش اموال منقول و غیرمنقول به شرح ذیل می‌باشد:ارزش یک دستگاه ملک مسکونی شامل عرصه و اعیان به مبلغ 24.667.500.000 ریال (بیست و چهار میلیارد و ششصد و شصت و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) ارزش مغازه جنوبی (به مساحت 32 مترمربع) به مبلغ 8.000.000.000 ریال (هشت میلیارد ریال) ارزش مغازه شمالی (به مساحت 48.79 مترمربع) به مبلغ 11.972.500.000 ریال (یازده میلیارد و نهصد و هفتاد و دو میلیون و پانصد هزار ریال) و ارزش اموال موجود و تعرفه شده:یک عدد تلویزیون 14 اینچ مستعمل به مبلغ 7.000.000 ریال (هفت میلیون ریال)یک عدد یخچال مستعمل به مبلغ 30.000.000 ریال (سی میلیون ریال)یک عدد موتورسیکلت مستعمل به مبلغ 30.000.000 ریال (سی میلیون ریال)یک دستگاه اره برقی قابل حمل به مبلغ 50.000.000 ریال (پنجاه میلیون ریال)یک دستگاه اره برقی صنعتی بزرگ به مبلغ 450.000.000 ریال (چهارصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین و اعلام میگردد. * تعدادی لوله های فاضلاب و یک تخته فرش غیرقابل استفاده و فاقد ارزش می‌باشند. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000018 و 3005107239000019 و 3005107239000020 و 3005107239000021 1- زمان مزایده : مورخ 1404/02/22 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

شماره پرونده: 9909981770300012