موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0400182 بخواسته مطالبه مهریه با برگزاری مزایده ،محکوم له آقای مرضیه نقی مهر بر علیه وراث مرحوم سیدفاضل حسینی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده از ملک(مال تعرفه شده) که پنج ملک در باغ محله و یک ملک در چوکده می باشد 1- یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی و یکباب مغازه واقع در باغ محله و در مختصات جغرافیایی X=391182 و Y=4145055  که از طرف شمال دیواریست به خانه و محوطه قزوینی ها - از طرف مشرق دیواریست به زمین بایر اشخاص - از طرف جنوب درب و دیوار و مغازه ای است به جاده اصلی و از طرف مغرب نیز دیواریست به خانه و محوطه خواهان دعوی محدود و متصل می گردد که طبق تعرفه خواهان و مساحی انجام شده با جی پی اس مساحت کل عرصه (بدون لحاظ حریم جاده اصلی) حدود 370 متر مربع برآورد گردید که در داخل این زمین یک باب منزل مسکونی ویلایی مشتمل بر یک اتاق خواب ؛ هال و پذیرایی و دو آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی بانضمام یکباب مغازه آرایشگری به مساحت حدود 10 متر مربع با امتیازات خانگی از قبیل برق- گاز و تلفن و لوله کشی آب آشامیدنی وجود دارد .طبق اظهارات خواهان دعوی این ملک فاقد سند مالکیت و متعلق به مرحوم سید ابراهیم حسینی بوده که خانه مسکونی مذکور در تصرف و بهره برداری همسر و فرزند آن مرحوم و یکباب مغازه آرایشگری در تصرف و بهره برداری نوه آن مرحوم قرار دارد که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به اوقافی بودن زمین (بنا به اظهارات مطلعین محلی)  ،موقعیت مکانی(قرار گرفتن در مجاورت جاده اصلی)  مقدار مساحت (حدود 370  متر مربع بدون لحاظ حریم جاده)  - نوع کاربری (تجاری- مسکونی) و اعیانی های موجود در آن و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه مبلغ  45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد می گردد. که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 9/843/750/000 ریال میباشد./. 2- یک قطعه زمین شالیزاری دایر واقع در باغ محله و در مختصات جغرافیایی X=391150 و Y=4144749  که از طرف شمال به شالیزار قاسمی - از طرف مشرق به شالیزار مبرهن - از طرف جنوب به زمین پشته مبرهن و از طرف مغرب به شالیزار نظام دوست محدود و متصل می گردد که طبق تعرفه خواهان و مساحی انجام شده با جی پی اس مساحت آن حدود 1700 متر مربع برآورد گردید که در تصرف و بهره برداری  خواندگان دعوی قرار داشته و ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ 3/400/000/000 ریال معادل سیصد و چهل  میلیون تومان  برآورد می گردد.که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 743/750/000 ریال میباشد./. 3- یک قطعه زمین شالیزاری دایر واقع در باغ محله و در مختصات جغرافیایی X=391127 و Y=4144717  که از طرف شمال به شالیزار مبرهن - از طرف مشرق جنوب به زمین پشته  مبرهن و از طرف مغرب به شالیزار نظام دوست محدود و متصل می گردد که طبق تعرفه خواهان و مساحی انجام شده با جی پی اس مساحت آن حدود 550 متر مربع برآورد گردید که در تصرف و بهره برداری  خواندگان دعوی قرار داشته و ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی- مقدار مساحت - نوع کاربری (زراعی) و نوع راه دسترسی و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به مبلغ 1/100/000/000 ریال معادل یکصد و ده  میلیون تومان  برآورد می گردد.که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 240/625/000 ریال میباشد./. 4- چند قطعه زمین شالیزاری دایر متصل بهم واقع در باغ محله و در مختصات جغرافیایی X=391278 و Y=4144515  که از طرف شمال به کانال آب - از طرف مشرق به شالیزار گداعلی حسینی و شالیزار علی رضایی- از طرف جنوب به شالیزار علی رضایی و از طرف مغرب به شالیزار شعبانی و حسینی محدود و متصل می گردد که طبق تعرفه خواهان و مساحی انجام شده با جی پی اس مساحت آن حدود 6750 متر مربع برآورد گردید که در تصرف و بهره برداری  خواندگان دعوی قرار داشته و ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی- مقدار مساحت - نوع کاربری (زراعی) و نوع راه دسترسی (نداشتن راه دسترسی مشخص )و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به مبلغ 12/150/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پانزده  میلیون تومان  برآورد می گردد. که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 2/657/812/500 ریال میباشد ./. 5- چند قطعه زمین شالیزاری دایر متصل بهم واقع در باغ محله و در مختصات جغرافیایی X=391221 و Y=4144373  که از طرف شمال به شالیزار رستگار - از طرف مشرق به شالیزار صفر پیر یوسفی - از طرف جنوب فاقد حد و از طرف مغرب به شالیزار سید رضا حسینی و صادق شعبانی محدود و متصل می گردد که طبق تعرفه خواهان و مساحی انجام شده با جی پی اس مساحت آن حدود 3750 متر مربع برآورد گردید که حدود 600 متر مربع از آن واقع در ضلع شرقی بصورت زمین پشته می باشد که در تصرف و بهره برداری  خواندگان دعوی قرار داشته و ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی- مقدار مساحت - نوع کاربری (زراعی) و نوع راه دسترسی (نداشتن راه دسترسی مشخص )و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به  مبلغ 6/750/000/000 ریال معادل ششصدو هفتاد و پنج میلیون تومان  برآورد می گردد. که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 1/476/562/50 ریال میباشد ./. وقت مزایده: روز   شنبه مورخه 1405/02/12  از ساعت 08/00  صبح لغایت 12/00  ظهر محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com  

شماره پرونده: 140434920000118692