موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0300129 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه وجه مورد دعوی خانم ماندانا ناجی  به طرفیت تقی محسنی که مال مورد نظر در تاریخ 1404/10/22 واقع درشیرگاه  خیابان شهید تیموری  کوچه دلگشا  مجاور پل روگذر راه آهن  مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . الف  شرح وضعیت : ملک مورد کارشناسی مطابق مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی ، یک قطعه زمین به مساحت حدود 386 مترمربع و بنا به اظهارات ماترک مرحوم باقر محسنی میباشد ، از این میزان حدود 150 مترمربع در قسمت شمالی آن خانه سرای مسکونی با قدمت بالغ بر 40 سال و محوطه آن میباشد که مطابق دادنامه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی سوادکوه شمالی به شماره بایگانی 0302071 سهم خانم ملوک صادق نژاد و حدود 122 مترمربع از  قسمت میانی آن که در آن یک ساختمان یک طبقه روی همکف کف کرسی احداث شده است مطابق دادنامه صادره از شعبه 9 دادگاه خانواده شهرستان کرج به شماره بایگانی 0301060 متعلق به آقای کوروش محسنی تعیین گردید لذا میزان باقیمانده زمین با کسر موارد فوق به میزان 114 مترمربع میباشد .   دور تا دور عرصه محصور و در وضع موجود باقیمانده زمین مجزا نشده است و با توجه به قرارگیری ساختمان احداثی میانی امکان جداسازی فراهم نمیباشد . ب  نتیجه ارزیابی کارشناس : هیات کارشناسان منتخب با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، قیمت قطعه زمین باقیمانده به مساحت 114 مترمربع ملک مورد کارشناسی فوق الذکر را به مبلغ 18.500.000.000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) اظهارنظر میگردد . لذا این اجرا در نظر دارد میزان سهم محکوم علیه در ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1405/02/26 از ساعت 11 الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 9909982612800456