موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0401216 در خصوص دعوی خانم فاطمه تنگسیری به طرفیت آقای غانم شهیدی ، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل املاک دارای پلاک ثبتی 28/68 می باشد. اموال مورد مزایده :   شانی پلاک ثبتی 28/68: بوشهر- خیابان امام خمینی (ره)- خیابان شهید آوینی - کوچه شهید حمایتی - پلاک دوم سمت چپ.    - وضعیت مالکیت: املاک مزبور بر اساس پاسخ استعلام های اخذ شده از شهرداری بندر بوشهر و اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بوشهر توسط آن ریاست محترم متعلق به آقای غانم شهیدی می باشند.   - وضعیت مجوزها: طبق پیوست نامه شماره 69278 مورخ 1404/11/12 شهرداری بندر بوشهر (پاسخ استعلام آن ریاست محترم)  پلاک ثبتی 28/68 دارای پروانه ساختمانی (تغییر نقشه) شماره 99035906 مورخ 1400/12/16 می باشند.   - نوع کاربری: بر اساس کاربری زمین مندرج در پروانه های ساختمانی صدرالاشاره ؛ پلاک  مزبور دارای کاربری مسکونی هستند.   - وضعیت عرصه:   پلاک ثبتی 28/68 دارای عرصه اصلاحی مندرج در پروانه ساختمانی فوق الذکر با مساحت 247/5 متر مربع می باشند.   - حدود اربعه عرصه:   پلاک ثبتی 28/68 : - شمالا بطول 19/6 متر به پلاک - شرقا بطول 12/5 متر به گذر 12 متری - جنوباً بطول 20 متر به پلاک -غربا بطول 12/5 متر به پلاک.   - مشخصات فنی:   پلاک 28/68 یک آپارتمان مسکونی 4 طبقه اسکلت بتنی با سقف تیرچه و فوم و نمای سنگ می باشد که تا زمان بازدید و کارشناسی اینجانب  حدود 60 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و طبق گفته خانواده خوانده؛ طرح مزبور حدود 5 الی 6 سال متوقف گردیده است. ملک مزبور دارای 3 واحد مسکونی نیمه تمام به مساحت 197/65 متر مربع در طبقه اول و 172/83 متر مربع در طبقه دوم و 172/83 متر مربع در طبقه سوم و 73 متر مربع فضای ورزشی و 7/24 متر مربع سرویس بهداشتی در طبقه همکف بر اساس پروانه ساختمانی فوق الذکر می باشد. (تصاویر پیوست)   - نظریه کارشناسی:   با عنایت به موقعیت املاک مزبور و در نظر گرفتن قیمت عرف منطقه و نوع کاربری آنها و جمیع جهات موثر و فارغ از هرگونه عوارض ناشی از تخلفات ساخت و ساز و غیره و بدهی به دستگاه های اجرایی استان و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی،  ارزش پلاک ثبتی 28/68 معادل 280،000،000،000 ریال (دویست و هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی و کارشناسی می گردند.   مزایده  در روز یکشنبه  1405/2/13رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 9509987720200294