موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0300408 ، ششدانگ یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 3306 فرعی از 4094 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، فرهنگ شهر ، میدان دانش ، ضلع جنوبی بر خیابان و ضلع شمالی واقع در کوچه 29 امام رضا را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت پلاک مذکور به میزان 220 مترمربع و علی حسین کارگر فرزند عبدالمجید مالک سه دانگ عرصه و اعیان و غزل خرمدل جهرمی فرزند غلامرضا مالک سه دانگ دیگر عرصه و اعیان ملک مذکور می باشند . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف با کد یو تی ام (753577 و 3157304) در محدوده خدماتی شهر جهرم و کاربری آن مسکونی می باشد . اعیانی احداثی به صورت یک باب منزل مسکونی سه طبقه (زیرزمین ، همکف و اول) ، ویلایی ، دو بر ممر، در حد اسکلت و دیوارچینی و سقف ، سقف راه پله اجرا نشده است ، فاقد کارهای داخلی و فاقد نما و فاقد کارهای تاسیساتی ، قدمت حدود 10 سال ، سقف تیرچه و بلوک ، دارای شناژبندی و پروانه ساخت و مهندس ناظر (مهندس مجتبی شیروان) می باشد . مساحت عرصه طبق سند 220 مترمربع (شمالاً حدوداً 10 متر به کوچه و شرقاً حدود 25 متر به پلاک و جنوباً حدود 11/66 متر به خیابان و غرباً حدود 19 متر به پلاک) می باشد . مساحت زیربنا طبق پروانه شماره 7142 مورخ 1393/11/11 برابر 394/50 مترمربع (زیرزمین به مساحت 73/50 مترمربع و همکف به مساحت 181 مترمربع و اول به مساحت 140 مترمربع) می باشد . مساحت زیربنای اجرا شده طبق پاسخ استعلام کمیسیون ماده صد شهرداری جهرم وضع موجود حدود 448 مترمربع می باشد (ملک حدود 53/5 مترمربع اضافه بنا نسبت به پروانه دارد که طبق نامه کمییسون ماده 100 به شماره 3085/03/12 مورخ 1403/12/13 ، از نظر اصول فنی مورد تأیید قرار گرفته است و جریمه آن مبلغ 62/370/000 ریال اعلام شده است که مدرکی دال بر پرداخت آن و سایر عوارض مربوطه شهرداری ارائه نشده است) . عرصه به مساحت 220 مترمربع از قرار هر مترمربع 140/000/000 ریال ، جمعاً 30/800/000/000 ریال و اعیان به مساحت حدوداً 448 مترمربع از قرار هر متر مربع 72/000/000 ریال ، جمعاً 32/256/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . لذا با توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4094/3306 (بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با توجه به مدارک ابرازی و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و با فرض اصالت اسناد و مدارک ابرازی) به مبلغ 63/056/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز شنبه مورخ 1405/02/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت www.setadiran.ir به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .   دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی                  

شماره پرونده: 140312920000558437