موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0301368اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140303390003431576صادره ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیه؛خانم آتنا اسحقی گرجی فرزندحمید(باوکالت حمیدرضا مومن)،حکم به دستورفروش یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی549فرعی از2727اصلی مفروز ومجزی شده از511قطعه10بخش یک حوزه ثبتی گرگان درحق خواهان بانک سینا باوکالت خانم مهسا شاهوارصادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف-مشخصات:1-آدرس: گرگان-خیابان فلسطین-کوچه استادیوم-مجتمع ایران-طبقه چهارم شرقی-کدپستی4916676630 ، 2- مشخصات ثبتی: طبق مستندات ابرازی ملک موردنظرعرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق)واقع درطبقه چهارم شرقی به مساحت03/ 123مترمربع،بانضمام پارکینگ قطعه7تفکیکی به مساحت49/ 12مترمربع واقع درزیرزمین یک بانضمام انباری قطعه3تفکیکی به مساحت18/ 9مترمربع واقع درپشت بام ودارای پلاک549فرعی از2727اصلی قطعه10تفکیکی مفروزومجزی شده از511فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان میباشد.بانک سینا مالک345/ 34سهم مشاع از100سهم عرصه واعیان وخانم آتنا اسحقی گرجی مالک655/ 65سهم مشاع از100سهم آن میباشند. 3- مشخصات اعیانی: واحد موردنظرواقع درطبقه چهارم شرقی یک مجتمع چهارطبقه روی همکف وزیرزمین با اسکلت بتنی ونمای ترکیبی بوده ودرهرطبقه آن دوواحد ومجتمع مذکورمجموعا8واحدی میباشد.درطبقه همکف دوواحد تجاری میباشد.واحدموردنظردارای هال ودواتاق خواب با کف سرامیک وبدنه کاغذ دیواری،آشپزخانه کاشی وسرامیک ودارای کابینت MDF بوده وسرویس بهداشتی نیزکاشی وسرامیک میباشند.پنجره های واحد مذکوردوجداره ومجتمع دارای آسانسورمیباشد.واحد مذکوردارای امتیازبرق وگازمجزا وآب مشاع میباشد.سیستم گرمایشی آن پکیج میباشد.قدمت ساخت بالغ بر6سال بوده وملک درزمان بازدید درتصرف خانم آتنا اسحقی گرجی میباشد. (( ضمنا طبق نظریه تکمیلی کارشناس واحد مورد ارزیابی بصورت واحد ادری-خدماتی درحال بهره برداری میباشد وسایرواحدهای مجتمع نیزبصورت دفاترکار واداری بهره برداری میگردند.)) ** ب-ارزیابی**: بابررسی به عمل آمده وبا توجه به موقعیت،مساحت وبادرنظرگرفتن سایرعوامل موثردرموضوع ارزش ششدانگ ملک موردنظربصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"45/000/000/000-چهل وپنج میلیاردریال" ارزیابی میشود. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1405/02/14ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140303920001706714