موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده  کلاسه بایگانی فوق له امیرحسین حسنلو وعلیه احد جلال سقین سرا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ4265000000 ریال درحق محکوم له ومبلغ213250000ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت نظر به اینکه  پلاک ثبتی 152 فرعی از 7268 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز استان آذربایجان شرقی متعلق به محکوم علیه با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان توقیف و در تاریخ 1404/11/16 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/02/13  روز یکشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند% نظریه کارشناس : موضوع ارزیابی یکباب خانه تحت پلاک ثبتی شماره  152 فرعی از 7268 اصلی  بخش 5 تبریز  واقع در بخش 5 تبریز  خیابان ازادی  چهار راه طالقانی جنب بانک ملی پلاک 10 محل مورد نظر ششدانگ یکباب خانه  تحت پلاک ثبتی شماره 152 فرعی از 7268  اصلی واقع در بخش 5 تبریز بمساحت عرصه 207 مترمربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ به اقای سعید قنبری و یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ  به اقای جواد جلال سقین سرا و یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ به اقای احد جلال سقین سرا تعلق دارد  ساختمان  ملک سه طبقه  شامل زیرزمین و طبقات همکف و هر سه طبقه مسکونی می باشند  در طبقه همکف 4 باب مغازه مشاهده گردید که طبق اعلام شهرداری احداث مغازه ها غیر مجاز هستند  زیر بنای کل ساختمان بمساحت  500 مترمربع می باشد ساختمان موصوف  قدیمی  و با سازه اسکلت فلزی  و تیراهن و طاق ضربی در حدین  شمالی و غربی با نمای سیمانی و اجری  احداث شده است  لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه  دو کله و قرار گرفتن در بر خیابان و حدود اربعه ملک وضع قرار چگونگی قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف و منطقه وقوع توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی با کاربری مسکونی  همچنین با در نظر گرفتن نوع بنا و کیفیت مصالح مصرفی در آن و میزان قدمت ساختمان و توجها به عمر مفید اعیانی و سایر جوانب مختلف موثر در موضوع با لحاظ نمودن انشعابات اب وبرق و گاز منصوبه ، میزان  ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور با عنایت به مراتب فوق الذکر  کلا بمبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان تعیین شده که  در نتیجه میزان ارزش پایه مزایده یک و نیم دانگ از ششدانگ پلاک موصوف سهم  اقای احد جلال سقین سرا بمبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان تعیین و اعلام  شده است فلذا از ملک فوق بمیزان 6 (شش) سهم از صد سهم از حصه محکوم علیه از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره  152 فرعی از 7268 اصلی   واقع در بخش 5 تبریز  به ارزش 4/200/000/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است  % در ضمن حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140468920001368057