موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0300032 این دایره محکوم علیه محکوم است در حق محکوم له وبا توجه به توقیف ملک از محکوم علیه به شرح ذیل ،لذاملک مذکور توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرارگرفته است. موضوع : کارشناسی پرونده کلاسه 0300032 آن شعبه پیرامون ارزیابی و تعیین ارزش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 251/50 مترمربع دارای پلاک ثبتی تحت شماره 70/206/1357  اصلی و به شماره ثبت واقع در گالیکش بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش ملکی آقای علی اکبر بهرامی ، کارشناس منتخب در معیت محکوم له و مامور محترم کلانتری و مستاجر ملک در محل استقرار ملک مورد تعرفه واقع در محدوده شهر گالیکش خیابان امام حسن مجتبی ( ع ) حضور یافته ضمن بازدید و بررسی و تطبیق ملک مورد تعرفه در طبیعت با سند استنادی و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش و ملاحظه پرونده ثبتی پلاک 70/206/1357  اصلی و همچنین ملاحظه نامه شماره 14040155 مورخ 1404/8/11 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان گنبد کاوس و مراجعه به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گالیکش و ملاحظه مبلغ محکوم به ، استحصال ارزیابی بشرح زیر عرض گزارش می گردد :      مقدمه : ملک مورد تعرفه با عنایت به بازدید به عمل آمده در روز اجرای قرار کارشناسی شامل ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی در آن به مساحت 251/50 مترمربع دارای پلاک ثبتی تحت شماره 70/206/1357 اصلی به مالکیت آقای علی اکبر بهرامی واقع در محدوده شهر گالیکش  خیابان امام حسن مجتبی می باشد که در شرح گزارش مورد ارزیابی قرار می گیرد .     از آنجاییکه موقعیت استقرار و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات ( جام ) در سند مالکیت پلاک 70/206/1357  اصلی اشتباه قید شده بود و از طرفی این موضوع می بایست توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش اصلاح می گردید لذا پس از اقدامات صورت گرفته در اصلاح سند و .. در نهایت نقشه اصلاح شده سند مورد نظر در اوایل بهمن ماه 1404 توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش به کارشناس ارایه گردید و سپس ملک مورد تعرفه مورد ارزیابی قرار گرفت .      شرح ارزیابی : عرصه به مساحت 251/50 مترمربع و اعیان شامل باب ساختمان مسکونی با قدمت بیش از 30 سال و یکباب مغازه نوع اسکلت : آجری ، نوع سقف : طاق ضربی ، کف ملک : موزاییک ، جنس درب و پنجره : آهنی و دارای امتیازات منصوبه آب و برق که ارزش ملک موصوف با توجه به موقعیت استقرار ، اقدامات عمرانی صورت گرفته ، شکل هندسی و مساحت عرصه ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، نوع مصالح به کار رفته در ساخت اعیانی ، نوع مالکیت و توجه به جمیع جهات و اعمال تمام عوامل موثر محلی و منطقه ای به نظر اینجانب به مبلغ 28/540/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی می گردد .      بررسی مبلغ محکوم به : مبلغ محکوم به طبق اعلام واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گالیکش و نامه شماره 14040155 مورخ 1404/8/11 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان گنبد کاوس تعداد 13 عدد سکه تمام بهار آزادی به ارزش روز 22/100/000/000 ریال ( با توجه به استعلام صورت گرفته ) می باشد بنابراین با توجه به تناسب صورت گرفته به استحضار می رساند مبلغ محکوم به در برگیرنده میزان مساحت 194/74 مترمربع مشاع از ششدانگ پلاک 70/206/1357  اصلی به مساحت 251/50 مترمربع می باشد .      مبلغ محکوم به به میزان 4/64 ( چهار ممیز شصت و چهار ) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 70/206/1357  اصلی به مساحت 251/50 مترمربع می باشد .     که این اجرادرنظر دارد بخشی از ملک مذکور را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:   1- حسب نظریه کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .3-موعد مزایده روزیکشنبه مورخ 1405/02/27 ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد.7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را روز قبل از مزایده از طریق چک تضمین شده  تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 140103920000003395