موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)  در پرونده کلاسه به شماره 0400156 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد آقای ناصر احمدی فرزند نظام محکوم است به پرداخت مبلغ 15/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 10میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 510/400/000ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 50/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له آقای یوسف داداش مافی فرزند قربانعلی  و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1405/02/12 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3005106671000002 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک تعرفه شده  به آدرس روستای طیوقچی  کوچه شهید مهدی معروفی ( خیابان کانال آب ) جنب ساختمان آقای اسماعیل معروفی مطابق با موقعیت مکانی وکروکی در عکس هوایی پیوست  در داخل بافت و دارای عرصه تقریبی 450  متر مربع  و اعیانی  مسکونی در یک طبقه ( همکف ) در حدود 95 متر مربع  نوع سازه اسکلت نیمه فلزی با دیوار باربر قدمت بنا در حدود 40 سال و خالی از سکنه که نیازمند تعمیرات می باشد و از سمت شمال به کوچه شهید مهدی معروفی و از ضلع شرق  جنوب و غرب به ملکهای همجوار مشرف می باشد با مشخصات جغرافیایی ملک UTM  X=359161  Y= 3989388    در زون 39  و براساس تصویر یک برگ  قولنامه ابرازی توسط خواهان پرونده ملک مذکور در مورخه 1391/06/10 توسط آقای ناصر احمدی به آقای یوسف داداش مافی به مبلغ 200/000/000 ریال فروخته شده است. که با توجه به مراتب صدر الذکر ارزش کارشناسی ملک مذکور با در نظر گرفتن  میزان عرصه و اعیان ، موقعیت مکانی ملک  کیفیت وکمیت بنای احداثی ، هندسه ملک ، نوع کاربری و انشعابات موجود ، حیاط سازی ، قدمت بنا و رونق بازار ملکی ، نوع مصالح مصرفی و بر فرض تخلیه وبدون معارض بودن و بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد مجموع سه دانگ سهم محکوم علیه(ناصر احمدی) و سهم الارث ایشان به مبلغ 9/750/000/000 ریال ( نهصدو هفتادو پنج میلیون تومان ) می باشد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، سید محمدرضا احمدی استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324  

شماره پرونده: 140222920001280676