موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300237 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محمد رضا کیانی محکوم علیه: عباس ابراهیمی مقدم  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماَ عطف  به  شماره پرونده140247920003171629 و شماره بایگانی0300327 در خصوص دعوی آقای محمدرضا کیانی (له)بطرفیت عباس ابراهیمی مقدم(علیه) مبنی بر  ارزیابی،  تعیین  قیمت  و  ارزش زمین توقیفی تعرفه شده شخص ثالث(خانم نسترن زارع) واقع در بخش سرخرود- جاده سیاه کلا به آمل- روستای معلم کلا   کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق محکوم له و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند:   مشاهدات و اطلاعات پایه:   عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای معلم کلا، معلم 56 ، کوی 9/56  که حسب مبایعه نامه به شماره 0094 مورخه 1402.8.20 و برداشت مکان یاب GPS  به مساحت 145مترمربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4054784  Y- و  623321 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین سید قاسم موسوی؛ جنوباَ به کوچه احداثی، شرقاَ به زمین سمیرا زارع و غرباََ به زمین خانم آسیه معلم  کلایی محدود می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده زراعی ولی بایر و در آن کشتی انجام نمیشود. عرصه بدون وقف(طلق)، خارج از بافت روستا، کاربری زراعی، دور آن با هفت ردیف دیوار بلوکی محصور، فاقد درب و فاقد امتیازات آب، برق و گاز ولی قابل دسترس و دارای راه عبور به روستا می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست)   نظریه کارشناسی:   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا )، کاربری ( زراعی)، خارج از بافت روستا،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(145 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 40.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ5.800.000.000 ریال معادل پانصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  12 / 02 / 1405  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140247920003171629