موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0400218 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه وجه مورد دعوی خانم معصومه آقاجانی به طرفیت محمد اسلامی اندارگلی که ملک مورد نظر در تاریخ 1404/09/14 واقع در شیرگاه چایباغ پشت راه آهن محور جاده آهنگرکلا مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . تاریخ اجرای قرار10/09/1404 در معیت خواهان بانو معصومه آقاجانی و خوانده پرونده آقای محمد اسلامی اندارگلی فرزند مرحوم ناصر جهت ارزیابی قیمت گذاری املاک وفق صورتجلسه توقیفی اموال از محل مورد تعرفه خوانده بازدید و نقشه برداری به عمل آمد. لذا نظریه کارشناسی جهت ارزیابی وقیمت گذاری به شرح ذیل تقدیم می‌دارد. 1- قطعه زمین شالیزاری موسوم به مله په دشت واقع در قریه چایباغ پشت راه آهن محور جاده آهنگرکلا به مساحت 2700متر مربع به شناسه جغرافیایی یو تی ام میانی 668436-4024027 نقشه یو تی ام پیوست ملک با کاربری زراعی شالیزاری با توجه به جمیع جهات و جوانب امر و اصول و عوامل موثردر ارزیابی و قیمت گذاری زمین شالیزاری تجهیز وتسطیح شده وراه بین مزارع از قرار مترمربعی ششصد هزارتومان بمساحت 2700مترمربع جمعا به مبلغ یک میلیارد وششصد وبیست میلیون تومان  تومان (1620000000تومان)قیمت کارشناسی روزوفق صورتجلسه توقیف اموال تقویم وارزیابی اعلام می‌دارد .نقشه یو تی ام پیوست. 2- قطعه زمینی توقیفی خانه سرا به مساحت 1143متر مربع نقشه ابرازی پیوست با شناسه ومختصات جغرافیایی یو تی ام میانی ملک 668491-4023436واقع در روستای اندارگلی جنب مسجد شهدا با کاربری و بافت مسکونی داخل محدوده  طرح هادی روستایی  که بنا به اظهارطرفین پرونده  وسوابق نظریه کارشناس ابرازی منعکسه در پرونده 0200163شعبه اجرای احکام مدنی مبنی بر اینکه  بخشی از مساحت 768/48متر مربع دارای سند مالکیت با مشخصه ثبتی به شماره پلاک 108فرعی از 78اصلی واقع در قریه اندار گلی بخش 15 ثبت سوادکوه و بقیه مساحت فاقد سند ثبتی است ضمناً در محدوده عرصه دو باب اعیانی خانه روستایی همکف با پوشش حلبی و مصالح محلی به انضمام یک باب طویله اصطبل دام با امتیاز وانشعاب برق و آب و گاز ودو بر راه آسفالته وکوچه وموقعیت مکانی آن از قرار مترمربعی هفت میلیون وهفتصد هزار تومان تومان به مساحت 1143 متر مربع فی المجموع مبلغ 8801100000تومان(هشت میلیارد وهشتصد ویک میلیون ویکصد هزارتومان ) قیمت کارشناسی روزوفق صورتجلسه توقیف اموال برآورد و ارزیابی اعلام می‌دارد .نقشه ابرازی مستخرجه از سوابق پرونده  پیوست. 3- قطعه زمین توقیفی دیگر بمساحت693مترمربع موسوم به شوک جندی مورد تعرفه خوانده دستدارمی واقع در قریه اندارگلی جنب تاسیسات دامداری وخانه سرا مرحوم مسلم احمدی به شناسه مختصات جغرافیایی یو تی ام میانی ملک 668991-4023250زمین شیبدار مشرف به دره جنگلی همچنین محدود به حصار فنسی با در نظر گرفتن استقراروموقعیت ملک و کلیه عوامل موثر در ارزیابی اراضی از قرار متر مربعی چهارصد وپنجاه هزار تومان بمساحت 693مترمربع  جمعاً به مبلغ سیصد ویازده میلیون وهشتصد وپنجاه هزار تومان (311850000تومان ) قیمت کارشناسی روزوفق صورتجلسه توقیف اموال برآورد و تقدیم می‌گردد. لذا این اجرا در نظر دارد مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1405/02/28 از ساعت 11الی 12 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه عمومی شیرگاه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140247920004008304