موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بردستور فروش صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2فرعی از 15 اصلی  از بابت دعوی خانم ناهید نجاتی  فرزند محمدابراهیم  به طرفیت: خانم رویامحملی  فرزند: اسمعیل بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی مسکونی به نشانی: اهر -چهارراه شهرداری-کوچه رضازاده-بن بست کریمی  که مشخصات آن به این شرح می باشد: مشخصات ملک: عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 15 -اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک فرعی از اصلی مذکور بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 8/ 174 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً دیواریست بطول 8 متر به پلاک 16 -اصلی ، شرقاً دیواریست اشتراکی بطول 23 متر به پلاک 3 فرعی از 15 -اصلی ، جنوباً درب و دیواریست بطول 50/ 7 متر به کوچه احداثی، دوم دیوار بدیوار خانه 1/ 15 باقیمانده و غرباً دیوار بدیوار بطول 50/ 22 متر به شماره یک فرعی از باقیمانده 15 -اصلی مشخصات مالکیت: 3 سهم از کل 6 سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان طی و همچنین 33 سهم از کل 100 سهم بعنوان مالک سی و سه سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان و در مجموع 83 سهم مشاع از 100 سهم به نام خانم رویا محملی (خوانده) و مابقی 17 سهم از کل 100  به نام خانم ناهید نجاتی (خواهان) انتقال یافته است. مطابق نامه شماره 1402002875 مورخ 13/ 9/ 1402 شهرداری محترم اهر، کاربری ملک پلاک ثبتی 2/ 15 - اصلی برابر طرح تفصیلی مسکونی بوده و از حد جنوب به عمق 1/40 متر عقب کشی دارد. در حد شمال ملک پلاک ثبتی 2/ 15 -اصلی یک باب ساختمان دو طبقه جمعاً به مساحت 181 متر مربع شامل طبقات زیرزمین و همکف (طبقه زیرزمین به مساحت 55 مترمربع بصورت سالن و طبقه همکف به مساحت 126 متر مربع شامل: هال پذیرائی + 2 اتاق + آشپزخانه بصورت Open دارای کابینت + سرویس بهداشتی) احداث شده بود. اسکلت ساختمان سازه بنائی با سقف طاق ضربی، نما سنگ مرمر سفید، پنجره ها یو پی وی سی، کف اندود گچ و خاک با موکت، پوشش دیوارها کاغذ دیواری، سقف رنگ آمیزی، سیستم گرمایش بخاری گازی (دارای لوله کشی پکیج) و کف حیاط موزائیک و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ضمناً در تاریخ بازدید ساختمان خالی از سکنه مشاهده گردید. با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل: موقعیت ملک و میزان مرغوبیت آن، کاربری مسکونی، ابعاد و مساحت قطعه و شکل هندسی آن و موقعیت استقرار قطعه در مقایسه با قطعات مجاور و نیز شبکه بندی معابر و خیابانهای منتهی به ملک و فاصله آن از مرکز شهر و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی و همچنین نوع مصالح مصرفی به همراه کیفیت و مدت زمان ساخت بنا، و با احتساب تمامی ملحقات و امتیازات منصوبه، ارزش روز شش دانگ ملک پلاک ثبتی 2/ 15 -اصلی در زمان ارزیابی بدون احتساب هر گونه محدودیت های معاملاتی یا دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً بمبلغ 000/000/000/ 80 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده و از طریق مزایده6 دانگ ملک مذکور با شرایط  ذیل به فروش می رسد. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/02/27   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

شماره پرونده: 140230920005405005