موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه صادره از شعبه23 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0402763ج 6  در خصوص دعوی خانم زهرا بیات   علیه اقای ابراهیم اکبری شنگل آباد و جواد ریگی نژاد گلوکاه  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع در خصوص کارشناسی و ارزیابی  پلاک ثبتی 50767فرعی از 3526 اصلی بخش 3 تهران به آدرس تهران، خیابان اسد ابادی خیابان جهان اراء جنب نانوایی سنگکی گل گندم نبش کوچه 40 پلاک 87  توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است  متن احتراماعطف به قرارکارشناسی صادره به شماره140468440002550384 مور خ 1404/9/29 درخصوص پرونده به شماره  بایگانی0402763 مبنی برارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی50767 فرعی از3562 اصلی قطعه 5 واقع درخیابان اسدآبادی خیابان جهان آراجنب نانوایی سنگکی گل گندم نبش کوچه چهلم پلاک56 ازملک موصوف بازدید بعمل آمد.   مشخصات ملک  این ملک آپارتمانی است به مساحت 73/13 مترمربع که 13/61 مترمربع آن پیشرفتگی درکوچه وخیابان بصورت بالکن و5.44 مترمربع آن راه پله دسترسی اختصاصی است طبق   سندتک برگ به شماره چاپی 862996 دودانگ ازاین آپارتمان به خانم زهرا بیات تعلق دارد.طبق گواهی ساختمان به شماره 62088448 مورخ 1392/10/21 پهنه ملک درطرح تفصیلی   جدیدابلاغی M116 است. زیرآپارتمان یک باب مغازه نانوایی سنگکی قراردارد که ورودی آن ازخیابان جهان آرامی باشد.آپارتمان دوبربوده وآب وبرق وگازآن مستقل است.سیستم   سرمایش آن کولرآبی وگرمایش آن بخاری گازی است.آپارتمان دارای یک هال ویک اطاق بزرگ(سالن) ویک اطاق خواب ویک سرویس ودستشویی وحمام ویک آشپزخانه با   کابینت فلزی است  نظریه کارشناسی  باعنایت به کاربری وپهنه ملک وکمیت وکیفیت وقدمت بنا وموقعیت مکانی وسهم ازعرصه وسایرعوامل تاثیرگذاردرارزیابی ملک ارزش ششدانگ آن برابربا   105000000000 ریال(یکصدوپنج میلیاردریال) تعیین واعلام می گردد.   مقرر گردید از شش دانگ ملک فوق الذکر  در روز یکشنبه مورخه 1405/02/20 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک ستاد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی معادل 370/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

شماره پرونده: 140468920000258627