موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400297 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه انوش آسوده فرزند علی در قبال مبلغ قرار تامین خواسته محکوم لها نازینین آرامی به تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار ازادی ، نظر به توقیف سهم الارث پدری محکوم علیه این واحد اجرا نسبت به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای کورنده ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به مفاد نیابت به مرجع نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- ملک مسکونی مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت بمساحت حدود 155 مترمربع به آدرس : رودبنه ، روستای کورنده ، ، خیابان شهید اسماعیل محمدی ، پلاک 47  که در آن یکباب اعیانی یک طبقه بر روی پارکینگ بمساحت حدود 200 مترمربع (100 مترمربع همکف و 100 مترمربع طبقه اول) با اسکلت مصالح بنایی ، سربندی چوب پوشش حلب ، فاقد نماسازی ، شامل دو اطاق خواب ، هال و سالن ، آشپزخانه ، حمام و دستشویی و پارکینگ در همکف ، با قدمت حدود 10 سال و دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده است.با عنایت به مشروحه فوق الذکر ، موقعیت مکانی ، مساحت ، قدمت ، کاربری وضع موجود ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی در اعیان ، املاک مورد تعرفه ارزش ششدانگ ملک مسکونی تعرفه شده کلا به مبلغ /28/000/000/000 ریال می باشد. که سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق مبلغ 15.555.555.556 ریال می باشد و خریدار مالک ملک مشاع با سایر وراث می گردد. 2- سه قطعه زمین شالیزاری در آدرس : رودبنه ، روستای کورنده  که هر قطعه با فاصله کم نسبت به یکدیگر و بمساحت کل جمعا حدود 5000 مترمربع بوده است. ارزش ششدانگ زمین های شالیزاری کلا به مبلغ /8/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد. که سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق مبلغ 4.444.444.444ریال می باشد و خریدار مالک ملک مشاع با سایر وراث می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز دوشنبه مورخه 1405/02/14 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000011 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920003550469