موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0300594  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای فاطمه عباسی  به طرفیت آقای  حسین حاجی اسماعیل نژاد امیری  *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220409699794 مورخه  1404.09.21  **مورد مزایده عبارت است مال معرفی شده توسط شخص ثالث ، واقع در : فریدونکنار ، خیابان ولیعصر ، ولیعصر10(شهید فانی) ، ابتدای شهرک اسدی ، کوچه صدف 1 ، جنب زمین محمد شکوهی ، تفکیکی های کریم(حسن) حسین نژاد ، با موقعیت جغرافیائی و مختصات ( UTM) E=636127 ، N=4060654 ، بازدید و ضمن بررسی های همه جانبه ، نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند:             الف) شرح وضعیت ومشخصات: الف  1 : مال تعرفه شده توسط شخص ثالث دارای مبایعه نامه بشماره 2742(129) مورخ 1403.05.10 فی مابین آقای حسن حسین نژاد امیری فرزند قاسم بعنوان فروشنده و آقای یوسف حاجی اسماعیل نژاد امیری فرزند محمدحسن بعنوان خریدار ، موضوع و مشخصات مورد معامله عبارتست از : ششدانگ یک قطعه زمین تفکیکی متراژ 211 مترمربع ، بانضمام دور دیوار ، بنشانی : فریدونکنار ، خ ولیعصر ، کوچه شهید فانی ، شهرک اسدی ، جنب زمین محمد شکوهی ، لب رودخانه ، پلاک بعد رودخانه ، منقد گردید. الف - 2 : طی بازدید بعمل آمده ، وفق کروکی پیوستی ، قطعه مورد تعرفه تحت قطعه 9 تفکیکی بمساحت 211 مترمربع بحدود اربعه شمالاً که شمالشرقی است بطول 21.18 متر دیواریست مشترک به قطعه 10 تفکیکی ، شرقاً بطول 6.18 متر بدیوار به ملک مجاور ، جنوباً بطول  27.04 متر بدیوار قطعه 8 تفکیکی ، غرباً بطول 13.08 متر پی است بکوچه احداثی محدود می باشد. ملک مورد تعرفه دارای دیوار بلوکی در چند رج ، فاقد هر گونه اعیانی و امتیاز و انشعاب و بصورت زمین خالی می باشد. جهت اطلاع : در روز بازدید شخص ثالثی بنام آقای حسن حسین نژاد(فروشنده ملک) با ارائه اظهارنامه پیوستی ادعا نموده که هنوز هیچ مبلغی بابت فروش ملک مذکور از خریدار (یوسف حاجی اسماعیل نژاد) دریافت ننموده و در خواست فسخ معامله را نمود. ب) نظری کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظربه موقعیت مکانی ، منطق? جغرافیائی ، نحو? استقرار ، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای ، شکل هندسی ، راه دسترسی ، نوع کاربری و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش ششدانگ ملک کارفه ای موصوف من حیث المجموع بمبلغ 16.880.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هشتاد و هشت میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.     که در روز  سه شنبه مورخ  1405.02.15  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920004484942