موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه  شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز (محکوم له: سیدمعین موسوی محکوم علیه: ریحان سلیمی - فهیمه موسوی - نعیمه موسوی - سیدمحمد موسوی - سیدعلی موسوی - سیدمنیر موسوی حماملو - جهان خانم پورحسن - سیدامین موسوی - سیدجواد موسوی - سیدسراج موسوی - سیداحمد موسوی - اسماعیل یوسف پور - میرهادی موسوی ) محکوم علیهم به موجب درخواست اجرای حکم و به شماره دادنامه مربوطه 140330390007053176  محکوم هستند بر تقسیم ماترک مرحوم سید حسین موسوی شامل سه دانگ از ملک مسکونی واقع در تبریز تحت پلاک ثبتی 6669 به نحو فروش و تقسیم ثمن حاصل از آن میان وراث به شرح مندرج در گواهی انحصار وراثت به نسبت سهم الارث آنها و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 3/576/000 ریال به میزان سهم الارث شرعی ا‌شان  در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی ، فلذا با توجه به درخواست محکوم له مبنی بر ارزیابی و فروش از 3 دانگ ملک موصوع ،  ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی در تاریخ 1404.08.28 ارزیابی گردید  و در تاریخ 1405.02.20  روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000002  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در آدرس : تبریز خیابان انقلاب، 42 متری صادق ، پشت درمانگاه ابوطالب ، کوچه آیت اله حکیم2 + پ 16/2 مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری   ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری   با سلام احتراماً عطف به پرونده بایگانی شماره 0400473 و ابلاغیه شماره 140430100043117605 در خصوص دعوی آقای سید معین موسوی بطرفیت سایر وراث محترم مبنی بر تقسیم ترکه.   در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره از محل پلاک ثبتی بشماره 165/6669بخش 4 تبریز واقع در تبریز خیابان انقلاب، 42 متری صادق ، پشت درمانگاه ابوطالب ، کوچه آیت اله حکیم2 + پ 16/2بازدید و معاینات لازم و بررسیهای همه جانبه بعمل آمد با عنایت به مشاهدات و مستندات و آثار و علائم موجود در محل مراتب بشرح زیر اعلام گزارش می­گردد. پلاک ثبتی موصوف در وضعیت جنوبی استقرار یافته عرصه به مساحت 157 متر مربع و اعیانی آن در یک طبقه با دیوارهای حال و پوشش سقف چوبی و تیرآهن می­باشد و کل قطعه مورد نظر با انجام دیوار کشی آجری بارتفاع تقریبی 2/40متر به دو قطعه تقسیم شده است و دارای اعیانی بمساحت تقریبی 75 متر مربع و انشعابات آب و برق و گاز که در هر دو قطعه موجود می­باشد. اعیانی­های مذکور اکثراً در حد شمالی با عمر بیش از 40 سال و قسمتی در حد جنوبی قطعه احداث گردیده است.   ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی ملاحظه گردید که احدی از وراث بنام میرهادی موسوی برابر سند مالکیت بشماره ملک 165/6669 و بشماره ثبت 44131 دفتر 260 صفحه 309 بخش 4 تبریز مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر میباشند .   فلذا با توجه به موقعیت محل میزان مرغوبیت وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و چگونگی قرار گرفتن آن در محل نسبت به مناطق مختلق شهری و منطقه وقوع توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور و مشابه و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و هم­چنین با مد نظر قرار دادن نوع بنا و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در آن و عمر مفید اعیانی و سایر جوانب مختلف مؤثر در موضوع و با منظور نمودن کلیه متعلقات و ملحقات مربوطه نهایتاً بدون لحاظ در مسائل شهرداری ، دارائی ، بانکی و دیونات احتمالی: ارزش کل ششدانگ پلاک  فوق الذکر (عرصتاً و اعیاناً) بالغ بر مبلغ 47.100.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور  بمبلغ 23.550.000.000 ریال  (دو میلیارد و سیصد و پنجاه و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود.   دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140130920003242359