موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   الف)درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق   له  جواد ظاهری خسروشاهی  و علیه  علی رحمانی مینق فرزند  مسیب  با وکالت آقای امیر رحمانی مینق به محکومیت پرداخت 2/658/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته و و نیم عشر حق اجرا در حق صندوق دولت ، ب) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400190 له جواد ظاهری خسروشاهی  و علیه  علی رحمانی مینق  فرزند  مسیب به محکومیت  پرداخت خسارت تاخیر تادیه  چک شماره  0230/837424-07به مبلغ 2/658/000/000ریال  از تاریخ سر رسید  1403/3/5تا زمان وصول  و اجرای حکم وپرداخت  مبلغ 1875000ریال از بابت اصل خواسته  و نیم عشر  حق اجرا در حق صندوق دولت ،  با توجه به اینکه محکوم علیه فوت نموده است تدوام اجرا به طرفیت ورثه  علی رحمانی مینق  1- بهناز عبدالمحمدی 2- نفس رحمانی مینق 3 - طیبه امامی سرخابی میباشد% نظر بر معرفی یک قطعه ملک با سند عادی طبق مبایعه نامه بتاریخ 1402/7/24 در متراژ 404 متر مربع از طرف محکوم علیه توقیف و در تاریخ 1404/11/14 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/02/13 روز یکشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس : ارزیابی ملک براساس مساحت عرصه و اعیان طبق نقشه تهیه شده و مستند در پرونده به مساحت عرصه 397.24 مترمربع و اعیانی در دو طبقه به مساحت مجموع 135.28 مترمربع به آدرس: تبریز-باسمنج-خانه باغ در کوچه ارناب-قطعه آخر،  وضعیت عمومی ملک : پلاک ثبتی بصورت زمین محصور و بصورت خانه باغ و اعیانی احداثی در بخش میانی ملک و نمای آجری و سقف شیبدار مشاهده می شود و متصل به حریم اتوبان تبریز-تهران و حدود 5 متر پایین تر قرار دارد. همچنین شکل هندسی عرصه ملک غیرمنتظم می باشد. ارزش ریالی ملک : (با سند عادی) با در نظر گرفتن ارزش ملک با کاربری خانه باغ و موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی،  ارزش ریالی هرمترمربع عرصه معادل 40،000،000 ریال و ارزش ریالی هرمترمربع اعیانی 80،000،000 ریال  و مجموع ارزش کل ملک(عرصه و اعیان) معادل 26،712،000،000 ریال(دو میلیارد و ششصد و هفتاد و یک میلیون و دویست هزار تومان)  تعیین شده است فلذا از ملک فوق بمیزان  20/5 سهم از  یکصد سهم از عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به  ارزش 5/475/960/000 ریال معادل ازمحکوم به فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است % در ضمن حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140330920001384929