موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140568420000048776  صادره از شعبه  2034  مجتمع قضائی خانواده دو تهران خوانده امیرحسین خداوردی  محکوم علیه پرونده اجرائی 0500020  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 170/000 تومان به نرخ روز سال 55  از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  مهدی خداوردی فرزند کاظم  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه امتیاز یک واحد مسکونی طبق قرارداد 2873 - 9/ب مورخ 17/10/92 واقع در پروژه مسکونی بنیاد تعاون سپاه  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    آدرس : کرج ، فردیس ، جاده ملارد ، شهرک وحدت ، بلوار شهید بخشی ، 20 متری بهارستان ، بلوک 93 ، واحد 8 بازدید و بعد از ارائه تصویر قرارداد واگذاری و با بررسی های لازم نتیجه کارشناسی بشرح ذیل گزارش میگردد : به استناد قرارداد واگذاری به شماره 2873 - 9/ب مورخ 17/10/1392 فیمابین موسسه بنیاد تعاون سپاه بعنوان فروشنده و آقای کاظم خداوردی بعنوان خریدار ( در چهار ماده ، دو تبصره و بیست و یک بند ) ، عبارت است از واگذاری ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی از پروژه نگارستان کرج به مساحت تقریبی 100 مترمربع مفید مسکونی به انضمام تجهیزات منصوبه و غیر منصوبه و توابع و لوایح آن که دارای انباری ، پارکینگ ، آسانسور ، انشعابات آب و برق و گاز و فاقد تلفن میباشد . عبارت است یک مجتمع مسکونی در 5 طبقه که شامل همکف و 4 طبقه روی همکف و هر طیقه شامل 4 واحد مسکونی و در مجموع دارای 16 واحد مستقل مسکونی میباشد . طبقه همکف بصورت پیلوت و با کاربری پارکینگ و انباری که مفروش از موزاییک و دیوارها سنگ میباشد . آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه یک واقع و شامل هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام بوده که مفروش از سرامیک و دیوارهای اطراف و سقف سفیدکاری و نقاشی ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی و دارای کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام مفروش از سرامیک دیوارهای اطراف کاشی ، پنجره ها دوجداره و درهای داخل چوبی و در ورودی ضر سرقت و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای آیفون و انشعابات آب و گاز و برق ، راه پله مفروش از سنگ دیوارها سنگ و نرده فلزی و دارای یکدستگاه آسانسور و سیستم اطفاء حریق و نمای ساختمان سنگ میباشد . به استناد قرارداد واگذاری به شماره 2873 - 9/ب مورخ 17/10/1392 فیمابین موسسه بنیاد تعاون سپاه بعنوان فروشنده و آقای کاظم خداوردی بعنوان خریدار ( در چهار ماده ، دو تبصره و بیست و یک بند ) ، عبارت است از واگذاری ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی از پروژه نگارستان کرج به مساحت تقریبی 100 مترمربع مفید مسکونی به انضمام تجهیزات منصوبه و غیر منصوبه و توابع و لوایح آن که دارای انباری ، پارکینگ ، آسانسور ، انشعابات آب و برق و گاز و فاقد تلفن میباشد . لازم به توضیح است براساس پاسخ استعلام شماره 1287-5 /ب مورخ 31/06/1404 بنیاد تعاون سپاه خطاب به ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 تهران واحد مسکونی مورد اشاره به متراژ تقریبی 88/77 مترمربع قید و تحویل آقای کاظم خداوردی گردیده است .  با توجه به مراتب فوق و موقعیت مکانی و زمانی و کاربری و میزان مساحت و طبقه وقوع ملک و قدمت بنا و با لحاظ نمودن قیمت و شرایط جنگی روز و منطقه در هنگام تنظیم گزارش و عدم صدور پایانکار و سند مالکیت تفکیکی و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و بانکها و ادارات دولتی ، ارزش آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول از پروژه نگارستان کرج ( بلوک 93 طبقه اول واحد 8 به متراژ تقریبی 88/77 مترمربع ) و با امتیازات و منضمات و ملحقات و درنظر گرفتن مفاد بند 10 -4 قرارداد واگذاری ، به مبلغ 22/800/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام  میگردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/02/13  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106419000003  شعبه  سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140468920009109890