موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک به موجب دادنامه شماره 3766مورخ 1401/09/14صادره از شعبه 2019 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 0402248ث ج 3محکوم علیه آقای محمدرحمانی فرزند احد محکوم است به پرداخت: 1)تعداد280عددتمام سکه بهارآزادی2)پرداخت مبلغ 11200000تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ 225675000تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم آناهیتارحمنی فرزندمحمدابراهیم که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: توقیف 2دانگ مشاع از6دانگ یک واحدتجاری(فاقدسندتفکیکی) موضوع واگذاری ازسوی صندوق رفاه اعضای هیات علمی دانشگاه تهران ازاموال آقای محمدرحمانی می باشدکه از طریق مرجع مذکور توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است مشخصات ساختمان ملک: ملک مورد مزایده واحد شماره B25 واقع در طبقه همکف مجتمع تجاری مسکونی پارامیس است که طبق مندرجات قرارداد واگذاری ملک به شماره 277/ د- ج /3 / پ مشخصات ثبتی ملک محل اجرای پروژه مجتمع مذکور به شرح زیر است : یک قطعه زمین به مساحت 7345 مترمربع با کاربری تجاری مسکونی که مساحت 2133 مترمربع آن دارای پلاک ثبتی شماره ی 7 فرعی از 2064 اصلی ومساحت 4906 مترمربع مجزا شده از پلاک ثبتی شماره 5571 فرعی از 1863 اصلی و مساحت 306 مترمربع خلاء (گپ) موجود بین دو پلاک ثبتی مذکور می باشد. اطلاعتات فوق در پروانه ساختمان شماره 220005868 شهرداری منطقه 22 تهران نیز درج شده است .   واحد مورد مزایده به نشانی:تهران-شهرک راه آهن-خیابان تالش-خیابان امیری صفت-مجتمع تجاری ومسکونی پارامیس-طبقه همکف-واحد B25 در قسمت میانی طبقه همکف مجتمع تجاری مسکونی پارامیس در محوطه میانی اطراف وید و پله‌های برقی و آسانسورهای مرکزی مجتمع قراردارد .ساختمان مجتمع دارای 6 طبقه زیرزمین ( زیرزمین ششم تا دوم با کاربری پارکینگ و تاسیسات و مشاعات) و زیرزمین اول با کاربری تجاری ولابی ورودی و سایر مشاعات -    یک طبقه همکف با کاربری تجاری ، لابی ورودی و سایر مشاعات -    طبقه اول با کاربری تجاری ، لابی ورودی و سایر مشاعات -    و طبقات دوم تا شانزدهم با کاربری مسکونی و مشاعات است . طبق مندرجات پروانه ساختمان شهرداری منطقه 22 تهران کل مجتمع مشتمل بر 240 واحد مسکونی ، 196 واحد تجاری ، 536 واحد پارکینگ تجاری و 355 واحد پارکینگ مسکونی ، لابی ورودی و آسانسورهای مجزای تجاری و مسکونی و 240 وحد انبار مسکونی و زیربنای کل ساختمان حدود 71740 مترمربع است. سازه و اسکلت ساختمان فلزی است و نمای ساختمان در طبقه همکف و اول از جنس ورق کامپوزیت آلومینیوم و در طبقات دوم و بالاتر از جنس پوشش اندود سیمان و رنگ آمیزی است . در زمان بازدید واحد موضوع کارشناسی با تابلوی نصب شده فروشگاه نوشت افزار زنگ هنر در حال بهره برداری و فعالیت در زمینه  فروش نوشت افزار و تهیه فتوکپی ،چاپ ، اسکن ، سیمی کردن کتب و جزوات و مانند آن است. در زمان بازدید ملک در تصرف مستاجرین واحد آقای بردیا ولی نعمتی و خانم الهام اورامی باقرارداداجاره ماهیانه بیست میلیون تومان وودیعه به مبلغ پنجاه میلیون تومان ازتاریخ 1404/08/30لغایت1405/08/30می باشد. واحد مذکور با شماره پلاک نصب شده B25 دارای دهانه حدود 3.80 متر به صورت ورودی تمام شیشه ای و عمق حدود 6.10 متر و عرض حدود 4.45 متر با ارتفاع مفید حدود 4.55 متر در قسمت میانی و حدود 4.05 متر در قسمت های کنار دیوارها و مساحت خالص مفید حدود 27 مترمربع در طبقه همکف در کنار راهروی شرقی وید مرکزی مجتمع قرار دارد . پوشش کف مغازه از جنس سرامیک و پوشش دیوارها از جنس اندود گچ و رنگ آمیزی و پوشش سقف از جنس سقف کاذب دکوراتیو و مشبک و رنگ آمیزی است. سرمایش و گرمایش واحد توسط فن کویل و موتورخانه مرکزی مجتمع تامین و واحد مذکور فقط دارای انشعاب برق اختصاصی است. لازم به یادآوری است واحد مورد ارزیابی فاقد پارکینگ و انباری است.موردمزایده دودانگ ازشش دانگ واحدتجاری مذکور میباشد مقرر است اموال موصوف از طریق مزایده در مورخه1405/02/29 راس ساعت 08/00الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 25/500/000/000 ریال معادل (دومیلیاردوپانصدوپنجاه میلیون تومان) شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید برنده مزایده خواهدبود ومیبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی  از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده  پرداخت گرددکه در غیر اینصور ت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده یک تهران-سلیمی  

شماره پرونده: 140168920004903658