موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0300337 ج م 5  له :  ماهرخ کاویانی علیه  علی هدائی  بخواستۀ  صدور دستور فروش ملک مشاع  مبنی بر فروش ملک مشاع  به شماره ثبتی 39798 فرعی از یک  اصلی واقع در بخش 9 تبریز لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/02/22  ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3005108528000015 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدیدنمایند.مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی  ریاست محترم اجرای احکام شعبه 5 مدنی تبریزسلام علیکم:احتراماً عطف به پرونده بایگانی 0402799 موضوع دعوی خانم ماهرخ کاویانی پور به طرفیت آقای علی هدایی و در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با حضور و راهنماییهای محکوم له و ضمن هماهنگی تلفنی با محکوم علیه به محل وقوع ملک به آدرس تبریز  ولیعصر  خیابان معلم نرسیده به فلکه رودکی  کوی خوارزمی  پلاک 11  طیقه سوم  مراجعه و بازدید لازم بعمل آمدکه با بررسی های فنی و میدانی و ملاحظه سند مالکیت ارائه شده  به شرح زیر اظهار نظر می گردد.آپارتمان مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی 39798 فرعی از یک اصلی ، قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5821 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 حوزه ثبت تبریز می باشد.قدمت ساختمان تقریبا  15 سال است.واحد دارای پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین است. مساحت واحد 104.05 مترمربع به انضمام بالکن غیر مسقف به مساحت 4.25 مترمربع می باشد.واحد در طبقه 4 مسکونی واقع است و دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری مستقل است. در زمان بازدید ، واحد آپارتمانی خالی از سکنه بود.واحد دو خوابه است.دیوارهای واحد دارای رنگ آمیزی است.کف واحد سرامیک است.کابینت های زمینی و دیواری آشپزخانه از نوع mdf است.سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور است.درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت است.نمای ساختمان سنگ است.کل ساختمان در 6 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ و 5 طبقه بالای آن مشتمل بر 5 واحد مسکونی است. سازه ساختمان بتن آرمه و ساختمان دارای آسانسور می باشد.لذا با در نظر گرفتن ،موقعیت محل ،میزان مرغوبیت، حدود اربعه ،کیفیت اعیانیهای موجود، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیز عوامل و پارامترهای موثر در موضوع، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف شامل عرصه بقدرالاسهم و اعیانی‌ها و امتیازات وانشعابات موجود به شرح فوق ، مبلغ 90.253.000.000 ریال معادل نه میلیارد و بیست و پنج میلیون و سیصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارددادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز هادی شیروانی مراغه         

شماره پرونده: 140430920004636293