موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0401654 این اجرا محکوم علیه آقای امین زجاجی فرزند:اصغر  محکوم به پرداخت تعداد 5 سکه تمام بهار آازدی بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم حانیه ابراهیمی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول  با مالکیت شخص ثالث آقای اصغر زجاجی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی  ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد:  آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار   ارزیابی پلاک ثبتی 52  اصلی از 50 فرعی بخش 7 چناران ، درتاریخ 18/9/1404 درمعیت پدرمحکوم علیه از محکوم به بازدید به عمل آمد .ملک مورد باز دید درچهارکیلومتری شهرگلبهار به طرف چناران سمت راست روستای قره کوسه پلاک 52 اصلی50 فرعی شماره دفتر 728 وشماره ثبت 102221 صفحه 121 بخش 7 چناران واقع شده است . ابتدا سند مالکیت باملک تطبیق داده شد ومشخص گردید ملک باسند انطباق دارد . مساحت ملک  589.22 مترمربع میباشد . حدود اربعه ملک عبارتند از شمالا : بطول نوزده متروهفت سانتیمتر به کوچه ، شرقا : بطول سی  متروسی سانتیمتر ، جنوبا : بطول نوزده متروهفت سانتیمتر دیواری است به پلاک باقی مانده ، غربا : بطول هفده مترونوده ویک سانتیمترو دوازده متروسی سانتیمتر به پلاک باقی مانده . برروی ملک یک واحد مسکونی ویلایی به مساحت 178 متر مربع واقع شده است ، منزل دارای یک سالن پذیرایی بزرگ ودو اطاق خواب وآشپز خانه با دیوار کاشی وکف سرامیک ، کابینت ام دی اف با اسکلت ضرب آهنی ومصالح آجر است . محیط ملک با دیواربه ارتفاع دوونیم متری محصور شده است ، نمای ساختمان وحتی دیوارها سنگ گرانیت است . علاوه برآن درمحوطه خانه مسکونی استخری به مساحت 20 مترمربع وعمق حدود 4 متر  انباری وسرویس بهداشتی به مساحت 15 مترمربع مشاهده گردید . همچنین ملک دارای امتیازات آب وبرق وگاز با اشتراک از شهر گلبهارمیباشد ، ملک درخیابان اصلی روستا واقع شده است . با توجه به موقعیت ملک وافزایش بهاء مصالح ساختمانی وبه تبع آن افزایش قیمت تمام شده واحد های مسکونی وهمچنین رکود بازار وبا لحاظ  سهل البیع بودن ملک ، بهاء آن به مبلغ 4.150.000.000 تومان ( چهار میلیارد و یکصد وپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی واعلام میگردد. که میزان 1/2 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور بصورت مشاعی با قیمت پایه 8.300.000.000 ریال بفروش خواهد رسید. مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه 1405/02/15 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق مزایده اینترنتی در بستر سامانه ستاد ایران به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقداً  از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 9109985113901780