موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0400591 - شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه خانواده گرگان، محکوم علیه آقای عیسی میردل پور صالح آبادی  به  پرداخت مهریه به مبلغ ده میلیون ریال با محاسبه به نرخ روز و نیز خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم حلیمه سارانی و همچنین به پرداخت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت محکوم گردیده ، که در راستای اخذ محکوم به ، محکوم لها اقدام به توقیف ملک فاقد سند محکوم علیه واقع در گرگان روستای امیرآباد نموده،لذا ملک مذکور از مرجع انتظامی توقیف و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد:  3005111664000003(توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس)  - ملک مورد کارشناسی: واقع درگرگان واقع در  شهرستان گرگان، روستای امیراباد، خیابان اصلی، کوچه مسجد حضرت رسول، نبش شمالی کوچه فرعی سمت چپ، جنب منزل محمد زاهدانی، مختصات یو تی ام  x=271462 و y=4087136 ، ملک  یک زمین مسکونی در بافت روستای امیرآباد در حال حاضر این ملک، زمین محصور شده می باشد که این زمین از سه طرف شرق و جنوب و غرب به معابر عمومی متصل است که معبر اصلی آن  در غرب زمین کوچه مسجد حضرت رسول (ص) می باشد که به این خیابان در آهنی ماشین رو دارد و از سه طرف با دیوار آجری بارتفاع حدود 1/80 متر محصور شده و سمت شمال آن به دیوار خانه محمد زاهدانی متصل است. در حال حاضر این ملک بجز حصار دور فاقد مستحدثات است و در کنج شمال شرقی آن یک درخت انار وجود دارد. این ملک فاقد سند رسمی ثبتی است و حسب مبایعه نامه ابرازی خوانده این ملک به مساحت 120 متر مربع است که بر اساس مترکشی این کارشناس این ملک در حال حاضر  به مساحت 106 متر مربع و با حدود اربعه: شمال بطول 15.60 متر به دیوار منزل محمد زاهدانی ، شرق به طول 6.63 متر به کوچه بن بست 6 متری ، جنوب بطول 15.20 به کوچه 6 متری ،  غرب بطول 7.15 متر به خیابان 14 متری مسجد حضرت رسول ، این عرصه در داخل بافت روستا و طرح هادی روستا واقع است و با توجه به اینکه این زمینها قبلا نسق زراعی بوده  دارای  کشت و زرع قبل از سال 1341 تصویب قانون ملی شدن جنگلها و مراتع در ابواب جمعی اراضی ملی نمی باشد. این ملک با توجه به عدم داشتن سند رسمی واجد وصف سهل البیع نمی باشد. لذا کل ششدانگ این ملک بدون در نظر گرفتن دین و بدهی به مبلغ 5/300/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.که در این مزایده با توجه اینکه بدهی محکوم علیه کمتر از ارزش ملک بوده و با محاسبه به نرخ روز مهریه ، صرفاً سه دانگ از کل شش دانگ ملک مذکور بصورت مشاعی با محکوم علیه به مبلغ 2/650/000/000 ریال بفروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/02/16 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.     2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - فرهاد محمدنژاد

شماره پرونده: 140203920002714331