موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت  اول )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0101425    شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه مهدی زرگری هزارجریبی فرزند مرتضی  به پرداخت  2/436/629/297  ریال در حق محکوم له محمدرضا نادریان فرزند باباعلی ،  محکوم گردیده و شخص ثالث اقای مرتضی زرگری  در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان  یک قطعه زمین کشاورزی  واقع در  شهرستان نکا  جاده نیروگاه  را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: . ارزیابی قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1750مترمربع واقع درجاده نیروگاه روستای طوسکلا احتراما عطف پرونده کلاسه 0101425درخصوص دعوی اقای محمدرضا نادریان فرزند باباعلی بطرفیت اقای مهدی زرگری  فرزند مرتضی محکوم علیه مبنی ارزیابی زمین کشاورزی اقای مرتضی زرگری درحق محکوم له تعرفه کرد.دراجرای کارشناسی محول شده ، با مطالعه پرونده واگاهی ازدستور مقام محترم قضایی ،به محل مورد نظر واقع در شهرستان نکا جاده نیروگاه روستای طوسکلا مزرعه معروف به پیر بن عزیمت نموده ایم  ،پس از معاینه ومشاهدات بررسیهای بعمل امده بشرح ذیل به استحضار میرساند.. مالک  زمین اقای مرتضی زرگری قطعه زمینی به مساحت 1750مترمربع درمزرعه پیربن جاده نیروگاه  کشت زراعت برنج برای  بدهی اقای مهدی زرگری درحق اقای محمدرضا نادریان تعرفه کرد.  حدود اربعه ملک ازطرف شمال وصل به ملک علی روشن روزازطرف جنوب وصل به جاده بین مزارع ونهر اب خورشید-ازطرف شرق وصل به ملک حسن ابراهیمی ازطرف غرب وصل به ملک اقای زکریا اسدی میباشد. قطعه زمین مورد نظر درمورخه 1404.7.9طی صورتجلسه پاسگاه قره طغان توقیف وحافظ وامین ملک تحویل دهیار محترم دادگاه شد.قولنامه ای توسط اقای مرتضی زرگری درزمان بازدید به تاریخ 1387به مساحت 1750مترمربع با حدود اربعه مندرج درقولنامه ارائه داد.ضمن بررسیهای بعمل امده از قولنامه مورخه 1387وصورتجلسه توقیف مورخه 1404.7.9 به همراه کروکی پیوستی درصورتجلسه ،ازعرصه تعرفه شده توسط اقای مرتضی زرگری با اسناد ومدارک مورد نظر درطبیعت مطابقت داشته است. یک نقطه میانی ازعرصه تعرفه شده درتصاویر ماهواره X-703701 Y-4066388 درطبیعت با ملک فوق مطابقت داشته است. عرصه برای ابیاری زراعت برنج ،،دارای سهم اب نکا رود که از حد جنوبی ملک هدایت شد استفاده میکند. نظریه کارشناسی :   . ارزش ششدانگ ملک با توجه به مشخصات وموقیعت مکانی آن ،شکل واندازه هندسی ،اندازه مساحت وونوع کاربری (کشاورزی)وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درقضیه ملک ارزش ان باتوجه به مظنه متعارف منطقه براساس پایه فعلی به مساحت 1750مترمربع مجموعا به مبلغ 22.750.000.000ریال معادل دو میلیاردو دویست وهفتادو پنج میلیون تومان دراین تاریخ تعیین وبراورد میگردد.. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 25.705    سیرمشاع از ملک مزبور مورخ  1405/02/13    از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده (  3005106993000010  )  به صورت غیر حضوری به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   درزی گریودهی  دادورز شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا  

شماره پرونده: 140147920001738962