موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0402390 اجرائیه صادره از شعبه چهار حقوقی دادگستری شهرستان ملارد به سود محکوم له  طیب محتشم یگانه با وکالت محمدخانی و شهرام گچی لو و علیه محکوم علیه  احمد نوروزی بخواسته رای داوری مبلغ 55998852000 ریال و پرداخت مبلغ 2799942600  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ملک مغازه توقیفی از محکوم علیه به میزان 2/38 دانگ از ششدانگ که با توجه به جمع مبلغ محکوم به و نیم عشردولتی جمع مورد مزایده 58798794600 ریال که دانگ مورد مزایده 0/707 دانگ از 2/38 دانگ از ششدانگ میباشد ضمنا کل دانگ 2/38 دانگ 197701046667 ریال میباشد مقرر گردیده  تاریخ مزایده 1405/2/19  از ساعت 8 تا ساعت 12ملک موردنظر واقع در ملارد مارلیک بلوار هفت تیر بعد از خ دکتر حسابی شیرینی سرای پارت  از طریق مزایده و صرفا از طریق سایت ستاد ایران و به شماره حراج 3005108338000005 به فروش برسد لذا طالبین میتوانند پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجراء از ملک بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ فوق در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% از کل مبلغ فوق فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک هفته و در صورت عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد مشخصات ملک توقیفی به شرح زیر می باشد.ضمنا توضیحاتی از ملک به شرح ذیل اعلام میگردد: ملک تعرفه شده بر اساس نامه بشماره 140485601055023101 مورخه 16 / 10 / 1404 حوزه ثبتی ملارد پلاک ثبتی شماره 41264 فرعی از 43 اصلی واقع در همکف به مساحت 18 / 223 مترمربع  به میزان  38 / 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 484896 سری ب سال 1404 بنام احمد نوروزی ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است.توضیح: نظر به اینکه علیرغم پیگیری های معمول، سند مالکیت تک برگی مربوط به ملک مورد ارزیابی از سوی مالک ارائه نگردیده و دسترسی اینجانب به سند رسمی میسر نگردید، مساحت  بالکن واحد تجاری مورد نظر، بنا به بازدید میدانی و حسب اظهارات مالک آقای احمد نوروزی، حدوداً به میزان 210 مترمربع اعلام و در این گزارش لحاظ گردیده است. بدیهی است در صورت ارائه سند رسمی مالکیت و احراز هرگونه مغایرت در مساحت بالکن نسبت به مراتب اعلامی، به دستور مقام محترم قضایی، امکان بازنگری و اصلاح نظریه کارشناسی متناسب با مفاد سند رسمی وجود خواهد داشت. 2-  بر اساس بازدید انجام‌گرفته، ملک تعرفه‌شده عبارتست از یک باب مغازه به انضمام بالکن، سه باب پارکینگ و سه باب انباری متعلق به آن (بنا به اظهار مالک)که در ساختمانی با اسکلت بتنی حدود 5 سال ساخت  واقع شده است. مغازه در طبقه همکف  با ارتفاع حدود 6 متر قرار داشته و به‌عنوان فروشگاه شیرینی‌سرا (پارت) با مساحت کف 18 / 223 مترمربع و بالکن آن بمساحت حدود 210 مترمربع به ‌عنوان کارگاه شیرینی‌پزی استفاده می‌گردد. بر اساس بازدید و بررسی صورت‌گرفته، کف مغازه از جنس سنگ بوده، ورودی دارای شیشه سکوریت می‌باشد و بدنه‌ بصورت کناف و نقاشی‌شده است. ملک دارای سیستم سرمایش و گرمایش از نوع کولر گازی (اسپیلت)،  مغازه مجهز به دوربین مدار بسته، انشعابات آب و گاز  بصورت مستقل و  دارای انشعاب برق سه‌فاز بصورت مستقل می‌باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ملارد محمدرضامهری

شماره پرونده: 140491920008628273