موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب دادنامه شماره  140268390011248087  صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0203362 لهعطاءاله زمانیان محکوم علیه: عباس میرزائی که محکوم علیه محکوم است به مبلغ 125/070/203/625 ریال در حق محکوم له و مبلغ 6/253/510/181 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد بازگشت به ابلاغ شماره 140468100060766964وشماره پرونده 9409980228600610 کلاسه بایگانی 0203362در خصوص ارزیابی آپارتمان با سنددفتر چه مالکیت شماره 289526سری الف  به شماره ثبت 116238 دفتر 800 صفحه 356 که در تاریخ سی ام آذر ماه سال هفتاد و شش بنام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی ستاد مبارزه با مواد مخدر سند ثبت و صادر شده و در تاریخ 1394/2/22طی سند شماره 14437 دفتر 856 تهران به آقای عباس میرزایی فرزند احمد منتقل شده است .نشانی تهران خیابان طالقانی  تقاطع با خیابان شهید نجات الهی  اینجانبان که بعنوان کارشناسان هیات سه نفره انتخاب شده ایم با حضور در دفتر آن شعبه محترم نسبت به مطالعه پرونده اقدام گردید. با هماهنگی متقاضی نسبت به بازدید اقدام و پس از برسی محلی و ملاحظه مدارک و مسنتدات مضبوط در پرونده گزارش به شرح زیر تقدیم می گردد.   مشخصات آپارتمان   ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه هفتم واقع در طبقه سوم سمت جنوبی به مساحت یکصدو سیزده مترو سی و هفت دسی متر مربع که  پانزده متروپنج دسی متر مربع آن بالکن است.پلاک یکصدو بیست و هشت فرعی از سه هزارو چهارصدو چهارده اصلی مفروز از نه فرعی از اصلی مذکور واقع در خیابان طالقانی   قبل از نجات الهی پلاک234  طبقه سوم واحد 7 .   آپارتمان دارای موقعیت اداری و بازسازی شده و بعنوان دفتر اداری استفاده می شود.شامل یک سالن بزرگ  ، اتاق کار ، آشپزخانه اوپن ، سرویس ایرانی ، حمام است.سیستم گرمایش شوفاژ باموتور خانه و سیستم سرمایش کولرگازی می باشد.ساختمان دارای شش طبقه شامل همکف تجاری ، ده واحد مسکونی جمعا یازده واحد با آسانسور،دارای ورودی از سمت جنوب با درب نفر رو است.   نظریه کارشناسی   با توجه به موارد فوق الاشاره ودرنظر گرفتن جمیع جهات از جمله نوع کاربری که مسکونی با موقعیت اداری ، موقعیت مکانی ، انشعابان شهری ،صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعهدات ، تراهین بدهی ها و دیون به اشخاص حقیقی و یا حقوقی من جمله شهرداری و دارا بودن کلیه مستندات و با فرض بلا معارض بودن ودر حالت تخلیه و در صورتی که ملک ممنوع المعامله نباشدو قابل انتقال به غیر در دفتر اسناد رسمی باشد نظر به بررسی های به عمل آمده با فرض صحت اصالت و اعتبار کلیه مدارک و اسناد ابرازی با در نظر گرفتن قدمت ساختمان که بیش از سی سال است اینجانبان کارشناسان منتخب ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 130000000000 ریال به حروف یکصدوسی میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد. شش دانگ ملک فوق الذکر در روز روز سه شنبه  مورخ1405/02/22از ساعت 8 الی 12 به نشانی سامانه تدارکات الکترونیک ستاد https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 130/000/000  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید

شماره پرونده: 9409980228600610