موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3005107442000017 در خصوص پرونده کلاسه 0302169/اجرا به پیوست تصویر اجرائیه  140347420000178089 مورخ 1403/03/15 محکومیت آقای بهنام محمدی فرزند حسن به پرداخت بیست و هفت میلیاردوهفتصدمیلیون ریال در حق محکوم له آقای قربان کرد فرزند رمضان با توجه به تعرفه مال توسط شخص ثالث آقای محمد فرمانی فرزند مصطفی به شماره ملی 0052775828  ونیز  در پرونده ی کلاسه ی 0400457 اجرا  حسب اجرائیه شماره 140347420000165568 مورخ 1403/03/09  صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی نوشهر ، محکوم علیه اقای پیمان فرمانی  محکوم است به پرداختمجموعا به مبلغ بیست وهفت میلیارد و یکصد میلیون ریال،معادل دو میلیارد و هفتصد و ده میلیون تومان به انضمام حق الوکاله وکیل به مبلغ 50000000 ریال و مبلغ 10000000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.نظر به تعرفه مال از سوی ثالث اقای محمد فرمانی کد ملی  0052775828 به آدرس : رویان تاشکوسفلی البرز 4/6  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد ارزیابی قطعه زمینی  به مساحت 270 متر مربع واقع در نور. رویان. روستای تاشکوه سفلی. انتهای کوچه البرز6، پلاک13 ملک مورد تعرفه با مختصات UTM میانی 4046281- 585531 در محوطه جلوی منزل مسکونی آقای مصطفی فرمانی قرار دارد و قسمتی از ضلع غربی و جنوبی محوطه مسکونی ملک پدری آقای محمدجعفر فرمانی (شخص ثالث) را شامل می گردد که فاقد بنای احداثی بوده و در آن درختان مرکبات، انجیر و انار و .... وجود دارد که این محدوده از سمت جنوب و غرب به دیوار همسایه متصل بوده و از سمت شمال و شرق به ملک پدری متصل بوده و بدون حصار و آثار پیکه کوبی و فاقد عوارض فیزیکی جداکننده در طبیعت می باشد. در خصوص متصرف ملک باید عنوان نمود راه دسترسی به ملک از سمت کوچه بصورت دیوار بدون دروازه بوده و دسترسی به ملک مزبور از دروازه و ملک آقای مصطفی فرمانی بوده و آثاری از تصرف از سوی آقای محمدجعفر فرمانی در ملک مورد نظر مشاهده نگردید. با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نور در سامانه کاداستر آن اداره، ملک مذکور فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد. با توجه به مدارک ارائه شده و بررسی های بعمل آمده ملک مورد نظر در داخل محدوده بافت طرح هادی روستای تاشکوه سفلی واقع شده و کاربری آن مسکونی است. با مراجعه به اداره منابع طبیعی و آبخیزداری و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان نور، ملک خارج از اراضی ملی و جزء مستثنیات قانونی اشخاص بوده و موقوفه نمی باشد.ملک موضوع کارشناسی در داخل بافت روستا بوده و کاربری آن مسکونی است و مشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغها نمی باشد. با عنایت به موقعیت مکانی و قرارگیری آن در محدوده بافت مسکونی طرح هادی روستا و امکانات موجود ملک (راه دسترسی و انشعابات) و شکل هندسی قطعه و در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در قیمت گذاری بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نداشتن معارض حقیقی و حقوقی، ارزش روز مساحت حدود 270 مترمربع ملک، مطابق کروکی ضمیمه مبایعه نامه و تعرفه صورت گرفته در طبیعت، به مبلغ 34.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد لذا برای روز یکشنبه به تاریخ 1405/02/20ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140347920001439063